Buchholz - Holm Seppensen- Wohnen im Grünen - Zentrumsnah - Bus und Bahn fußläufig erreichbar
Vermietete Eigentumswohnung. In zentrumsnaher Lage und trotzdem in einer ruhigen und grünen Umgebung von Holm Seppensen liegt diese top geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung. Genießen Sie eine schicke Wohnung in einem ruhigen Haus. Ein großes, offenes Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon und Erker für einen gemütlichen Essbereich, bildet den Lebensmittelpunkt. Die abgeschlossene Küche wurde mit einer Einbauküche versehen und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer zeigt sich mit ca. 12 m² in angenehmer Größe mit guten Stellplatzmöglichkeiten. Das in Weiß gehaltene, geräumige Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster. Ein kleiner Abstellraum, vom Flur begehbar, bietet Ihnen Stauraum. Im Flur und im erweiterten Flur, leicht getrennt durch einen offenen Rundbogen, bleibt Platz für Garderobe und diverse Kleinmöbel. Genießen Sie die zentrumsnahe Lage mit allen Annehmlichkeiten, die dieser Standort für Sie bereithält. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Ihre Waschmaschine findet im Hauswirtschaftsraum des Hauses mit eigenen Anschlüssen Platz.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 7920,00€. Das Hausgeld beträgt seit 01.01.26: 455,47€. Darin sind 131,47 Instandhaltungsrücklage enthalten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.932,12 €/m²
Hausgeld
455.47 €455,47 €
Provision für Käufer
3 %, inkl. UmSt. jeweils für Verkäufer und Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
240.900 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
21.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3%)
6.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holm-Seppensen, Buchholz in der Nordheide (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Holm-Seppensen ist ein beliebter Stadtteil von Buchholz in der Nordheide. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Supermärkte, Bäcker, Sparkasse, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, eine Postfiliale, Apotheke sowie Restaurants finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Haltestelle der Heidebahn oder die Bushaltestelle. Der Buchholzer Bahnhof oder die Buchholzer Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Genießen Sie rund um Holm Seppensen Natur pur und viele Ausflugsziele. Ein großes Freizeitangebot wartet auf Sie.
Die Stadt Buchholz hat ca. 40.000 Einwohner und verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit Empore, Restaurants, Bahnanschluss, Ärzten verschiedener Fachrichtungen, diversen Schulen, Kindergärten, vielen kleinen Geschäften, mehrerer Einkaufszentren und vielem mehr. In kurzer Zeit befindet man sich in der Lüneburger Heide. Die Hamburger City erreichen Sie mit der Bahn in ca.25 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.
Homepage
www.buchholz.immobilien
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 74,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
