1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Neustadt / Lachen-Speyerdorf
In beliebter Wohnanlage im bekannten Weinort Lachen-Speyerdorf, im Herzen der Metropolregion-Rhein-Neckar, zeigt sich die 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Wohnlage. Die in einem Mehrfamilienhaus gelegen Wohnung (Hochparterre) aus dem Baujahr 1973 zeigt eine ansprechende Raumaufteilung auf ca. 40 m² mit Blick ins Grüne in östlicher Ausrichtung. Die Wohnung mit Diele, hellem Wohn-, Schlafraum, Küche und Badezimmer zeigt Modernisierungsbedarf.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Fenster: Holz
DAS ERWARTET SIE
Die Aufteilung der Wohnfläche mit ca. 40 m² zeigt sich wie folgt: - Eingangsbereich mit Diele, Türspion und Gegensprechanlage - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - großzügiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in östlicher Ausrichtung (ca. 8,70 m²) - eingebaute Küche - zusätzlich ist dieser Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet
Zur Allgemeinnutzung steht ein Trockenraum und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Aufzug oder das Treppenhaus führt Sie zur Wohnung im Hochparterre.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
1.975 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
87.350 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
8.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lachen-Speyerdorf, Neustadt (67435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eiegentumswohnung liegt in Neustadt an der Weinstraße, im östlichen Bereich des Weinortes Lachen-Speyerdorf und inmitten eines beliebten Wohngebietes. Die Wohnlage wird lediglich für den Anwohnerverkehr genutzt. Da die Gemeinde eine Umgehungsstraße Richtung Haßloch, Neustadt und dem Gewerbegebiet bietet, wir der Verkehr mit schneller Anbindung außerhalb des Weinortes geführt. Das komfortable Verkehrsnetz zum Autobahnzubringer Süd und Nord BAB 650 ist in einer Entfernung von 2 km gewährleistet. Der Weinort Lachen-Speyerdorf bietet von der Infrastruktur ein umfassendes Angebot in Bereichen für den täglichen Einkauf, im Gesundheitswesen, Banken, Kindergarten, Grundschule mit Ganztagsbetreuung, Kosmetik, Friseur und Pflege.
Weitere Informationen
Sonstiges
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