Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
471000 €471.000 €
6.506 €/m²
2 Zimmer • 72,4 m²
Neubau 2,5-Zimmer-Wohnung Rotes Feld, Lüneburg
Diese exklusive Immobilie umfasst ein stilvolles
Wohnhaus mit 20 eleganten Wohneinheiten auf
einem großzügigen Grundstück von
1.494 qm. Mit einer Verkaufswohnfläche von
1.137,9 qm bietet sie ein herausragendes
Wohnambiente und setzt neue Maßstäbe für
gehobenes Wohnen.
Baubeginn geplant: 01.04.2026
Fertigstellung geplant: 01.09.2027
Größe der Wohneinheiten: 33,80 qm - 93,35 qm
Besonderheiten:
Lüftungsanlage, Luftwärmepumpe, Aufzug, Photovoltaik
Merkmale
Erdgeschoss/3 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Gartenmitbenutzung
Terrasse (gesamt 3 m²)
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vor dem Roten Tore 70, Rotes Feld, Lüneburg (21335)
Die Immobilie in Vor dem roten Tore 70 A, 21335 Lüneburg, besticht durch ihre ausgezeichnete Lage
nahe der Lüneburger Innenstadt. Sie kombiniert urbanen Komfort mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote schnell
erreichbar. Gleichzeitig bietet das Viertel eine hohe Lebensqualität mit grünen Rückzugsorten in der Nähe.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufig erreichbare Geschäfte
machen diesen Standort besonders attraktiv.
Der nahegelegene Kurpark und weitere
Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die Vorzüge dieser Wohnlage.
Entfernungen:
Stadtzentrum Lüneburg: 1 km
Stadtzentrum Hamburg: 63 km
nächste Einkaufsmöglichkeit: 1,5 km
nächste Bushaltestelle: 0,15 km
Weitere Informationen
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau –
Wohngebäude im Niedrigpreissegment
Dieses Programm unterstützt den Bau von kostengünstigem, klimafreundlichem Wohnraum.
Es richtet sich insbesondere an Projekte, bei denen die Baukosten pro Quadratmeter begrenzt sind, um
erschwingliches Wohnen zu ermöglichen.
Wichtige Voraussetzungen:
Alle Anforderungen aus KfW 297 gelten auch hier:
Effizienzhaus 40-Standard
Keine fossilen Heizsysteme
Nachhaltigkeitsbewertung
Förderkonditionen:
Zinsgünstiger Kredit von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit.
