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382.105 €
2 Zimmer  •  61,1 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
382104.5 €
6.251 €/m²
2 Zimmer  •  61,1 m²

Toplage! Neue, moderne Eigentumswohnung direkt am Bad Zwischenahner Meer - Wohnpark Am Hogen Hagen - Neubau einer Wohnanlage mit 24 Eigentumswohnu

In Exponierter Zentrumslage von Bad Zwischenahn entsteht derzeit unser ''Wohnpark Am Hogen Hagen''.
Hier bauen wir einen hochwertigen Wohnpark mit exklusiven Eigentums- und Ferienwohnungen in massiver Bauweise, Stein auf Stein, in hervorragender Ausstattung.
Die Planung sieht helle Wohngebäude vor, die eingebettet sind in ausgesucht ansprechender Bepflanzung und Einfriedung.
Die Gebäude werden als Effizienzhaus-40, mit Photovoltaik, sowie technisch hochwertiger Schall-Isolierungs-, Luft- und Wärmetechnik erstellt (Energieausweis ist in Bearbeitung).
Der ganze Wohnpark ist mit einer Tiefgarage für Auto-Stellplätze, Räder und Gemeinschaftskellerräume ausgestattet, incl. Ladeplätze für E-Mobile.
Die Ausstattung in den Wohnungen entspricht den hohen Erwartungen, die Sie an einen exklusiven Wohnpark stellen dürfen.
Die Eigentumswohnungen haben eine Größe von ca. 40 m² Wfl. bis ca. 119 m² Wfl..
Der o. a. Kaufpreis von 382.104,50 EUR bezieht sich auf die bezugsfertige Wohnung von 61,13 m² Wfl.
Optional Tiefgaragen-Stellplatz für 35.000,00 EUR.
Sie kaufen direkt vom Bauherren, provisionsfrei.
Die Fertigstellung des gesamten Wohnparks ist zum Sommer 2026 garantiert.
Vereinbaren Sie gerne bei Interesse einen Termin in unserem Büro.

Geschäftsstelle auch in Bad Zwischenahn:

Immobilien Schrandt GmbH & Co.KG
Peterstraße 25
26160 Bad Zwischenahn
04403 8107506
0176 64481480

Merkmale

Erdgeschoss:
Flur, Abstellraum/HWR, Bad, Schlafen, Wohnen/Essen, Terrasse

Nebenfläche:
Optional PKW-Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
382104.5 €
6.250,69 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei! zzgl. MwSt.
Provisionsfrei!
Geschätzte Gesamtkosten
422.494 €1
Kaufpreis
382.105 €
Notarkosten (1,5%)
5.732 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.105 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.911 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Zwischenahn IBad Zwischenahn (26160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 4.833,00 m², vermietbare Fläche: 61,13 m²

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Über den Anbieter

Lehmkuhlen 2, 49757 Vrees
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Olaf Groß
Herr Olaf GroßDein Kontakt
Online-ID: 25X6543FZC86
Referenznummer: 067/Eh2
Immobilien Schrandt GmbH &  Co. KG
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