Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 4 Zimmer 151 m² 861 m² Grundstück Wachtendonk 47669

Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €
3.298 €/m²
4 Zimmer • 151 m² • 861 m² Grundstück

Einziehen und wohlfühlen!

Doppelhaushälfte mit Garage in 47669 Wachtendonk

Einziehen und wohlfühlen!

Diese interessante Immobilie wurde um 2004 in massiver Bauweise auf einem ca. 861 m² (!) großen Grundstück erstellt. Dementsprechend bietet der Garten reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Garage befindet sich unmittelbar neben dem Haus.

Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 151 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und direktem Terrassenzugang, Diele / Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und Elternbad (mit Wanne und Dusche), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderbad (mit Dusche), Flur

Spitzboden: Studio

Dieses Eigenheim in schöner Lage kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 498.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).

Merkmale

861 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- Terrassenüberdachung
- Dachgauben
- Garten mit West-Ausrichtung
- Kfz-Stellmöglichkeit neben der Garage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

3.298,01 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

558.109 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

60.109 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.779 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wachtendonk (47669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Wachtendonk hat rund 8.400 Einwohner. Den historischen Ortskern erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden.

Über die Kempener Straße kommt man schnell zur Autobahn (A 40) und somit innerhalb von 20 bis 30 Minuten auch die Städte im Ruhrgebiet bzw. Venlo in den grenznahen Niederlanden.

Im Nachbarort Aldekerk ist ein Bahnhof; hier verkehrt der Niers-Express (RE 10) zwischen Kleve und Düsseldorf.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VOBA IMMOBILIEN eGMaklerbüro

Hinterm Engel 20, 47574 Goch

10 Jahre Partnerschaft

Team GeldernDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mdfb5y

Referenznummer: 009-02785

VOBA IMMOBILIEN eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf498000 €498.000 €3.298 €/m²4 Zimmer • 151 m² • 861 m² GrundstückWachtendonk (47669)AnrufenKontaktieren