Renoviertes Haus mit Panoramablick auf die Pyrenäen
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wunderschönes altes, komplett renoviertes Haus mit außergewöhnlichem Blick auf die gesamte Pyrenäenkette. Die Hauptrenovierungen wurden 2008 und dann zwischen 2023 und 2024 durchgeführt. Das Haus ist sofort bewohnbar. Gelegen auf einem Grundstück von 1.416 m², in einem ruhigen Weiler in der Nähe von Lombez, nur 55 km von Toulouse und 4 km von allen Kommerzen entfernt. Erdgeschoss: Eingangshalle Ausgestattete Küche Esszimmer mit Einbauküche, offen zum Wohnraum Veranda mit Zugang zu einer großen Südterrasse mit Blick auf die Pyrenäen Ein Schlafzimmer (oder Wohnzimmer) Badezimmer Separates WC Dressing Keller Waschküche (wird renoviert) Etage : Treppenabsatz Zwei schöne Schlafzimmer Badezimmer mit WC Die Arbeiten wurden von Fachleuten durchgeführt. Das Haus bietet eine hervorragende Ausstattung, ist hell, hat freiliegende alte Balken und strahlt authentischen Charme aus. Es stammt vermutlich aus dem frühen 19. Jahrhundert. Doppelverglasung, Luft/Wasser-Wärmepumpe (2023) mit Heizkörpern in jedem Zimmer, Klärgrube nach aktuellem Standard, 3 Regenwassersammler (zwei mit 1000 l und einer mit 350 l) Das Grundstück ist eingezäunt, größtenteils eben, und verfügt über Parkplätze für zwei Autos, einen kleinen Schuppen für Gartengeräte, und einen kleinen Hühnerstall. Der Ort ist sehr angenehm ruhig und mit guten Nachbarn. Ein echter Favorit! Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
