Toll geschnittene Erdgeschosswohnung - selbst wohnen oder vermieten
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Besonders die großzügige Diele schafft eine offene und freundliche Atmosphäre.
In der hellen Küche gibt es eine Einbauküche in Kombination mit einem kleinen Essplatz. Das Schlafzimmer ist groß genug, um auch einen geräumigen Kleiderschrank unterzubringen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Südwest-Terrasse, die nicht nur bei gutem Wetter einen schönen Freiplatz bietet. Durch die große Fensterfront kommt viel Tageslicht in den Raum.
Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die den Raum durch ihre Glasabtrennung komfortabel groß wirken lässt. Die moderne Gestaltung gibt einen Eindruck davon, wie die gesamte Wohnung nach einer Renovierung wirken könnte.
Die Wohnung liegt Hochparterre im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen und insgesamt zehn Parteien. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Wohnung auch eine gute Option zur Vermietung. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne dabei.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- Massivbauweise mit Klinker-Fassade - Dachziegeleindeckung - 2-fach verglaste Kunststofffenster, Baujahr 2011 - Rollläden, elektr. - Innentüren Furnierholz, dunkel - Fliesen: Küche, Bad, Abstellraum & Flur - Teppich: Schlafzimmer - Gas-Zentralheizung (Viessmann, Baujahr 2012) - Einbauküche - Bad mit großer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Keller mit gemeinschaftlichem Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum - ein Kellerabstellraum der zur Wohnung gehört - Überdachte Südwest-Terrasse mit Sichtschutz - PKW-Stellplatz - Türsprechanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.475,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Syke (28857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier wohnen Sie in guter, zentraler Stadtlage am Tor zum Hachepark. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Rathaus liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind somit bequem zu Fuß zu erreichen.
Wer mit dem Auto zur Arbeit will, erreicht schnell die Ausfallstraßen in jede gewünschte Richtung.
Sehr schön ist auch das Syker Friedeholz, ein beeindruckendes Waldgebiet, das den gesamten Syker Osten umgibt. Hier finden Sie tolle Lauf- und Radstrecken.
Weitere Informationen
Stichworte
Grundstücksfläche: 1.370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
