3 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 66 im III.OG. rechts, mit Balkon/Loggia und Keller
Baujahr ca.: 1968.
Wfl. ca. 63,54m²: Flur mit kl. Abstellbereich, Küche mit mod. neuer EBK., Du/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Balkon/Loggia und Kinder-/Gästezimmer.
Heizung: Mod. Gas-Zentralheizung mit WW- Bereitung aus 2017 mit entspr. Ablesegeräten.
Energieverbrauchsausweis: 121 kWh/(m²a) D.-Gas.
Fenster: ISO-Kunststoff-Fenster + ISO-Kunststoff-Balkon-Tür.
Nfl.: 1 Kellerraum.
Sanitär: Helles Du/WC, WM/WT- Anschluß im Abstellbereich.
Fußböden: Vinylboden und Fliesen.
Balkon: 1 Balkon/Loggia mit Blick in eine Parkanlage mit Spazierwegen.
KFZ-Stellplatz: Rund um diese Wohnlage befinden sich zur Wohnanlage gehörende PKW-Stellplätze die kostenfrei von den Wohnungseigentümern/Mietern genutzt werden können.
Neben-Hauskosten: 257, - € (inkl. Hausverwaltung + Rücklagen usw.).
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Fernblick
Fenster: Kunststoff
Ein Objekt in sehr beliebter Wohnlage von Cuxhaven-Döse, ganz nah dem schönsten Döser-
Sandstrand mit all seinen schönen Strandlokalitäten usw..
Auch zur tollen Grimmershörnbucht und zum Döser-Kurpark sind es nur wenige Gehminuten.
Die Wohnung ist stets gepflegt worden und macht einen sehr angenehmen Eindruck.
Die Küche besitzt eine mod. Einbauküche.
Das DU/WC ist angenehm hell gehalten.
Die Wohnräume verfügen über sehr angenehme Fensterflächen.
Der schöne Balkon/Loggia ist windgeschützt und verfügt über den Blick auf eine Grünanlage mit Spazierwegen.
Ausreichend KFZ-Stellplätze zur Wohnanlage liegen quasi direkt vor Haustür.
Auch die gesamte Wohnanlage ist rundum gepflegt und macht einen ansprechenden Eindruck.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.206,35 €/m²
Hausgeld
257 €257 €
Provision für Käufer
Käufer-Courtage in Höhe von jew. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis inkl. ges. MWST.
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
14.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Döse, Cuxhaven (27476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In angenehm ruhiger Wohnlage (Anliegerstraße zu den Wohnanlagen) in ganz naher, nur ca. 300 m Entfernung zum schönsten Döser-Sandstrand sowie dem Döser-Kurpark und auch der
Grimmershörnbucht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnlage dieser ETW in Cuxhaven-Döse ist wirklich als sehr beliebt zu beschreiben.
Tatsächlich erreicht man den Strand, die Grimmershörnbucht und den Kurpark in nur wenigen Gehminuten.
Der Balkon/Loggia ist großzügig gehalten und hat eine schöne Süd-/Westausrichtung.
Diese Wohnanlage besitzt keinen Aufzug.
Die Vermietung an Feriengäste ist hier nicht gestattet.
Heizungsart:
Heizkoerper
