Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 50 m² frei ab sofort Traunreut 83301

Wohnung zum Kauf
139000 €
2.780 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • frei ab sofort

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von Traunreut

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50?m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 – zentral gelegen in der Stadt Traunreut. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Schnitt, helle Räume und einen eigenen Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit ausgestattet. Der Boden ist mit modernem Laminat ausgelegt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle Küche ganz nach Ihrem Geschmack einzubauen. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektroheizung, die eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht. Ein privater Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Merkmale

frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1962
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

2.780 €/m²

Hausgeld

120 €

Provision für Käufer

1,785 % incl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

149.119 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

10.119 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.865 €

Provision für Käufer (1,78%)

2.474 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Traunreut (83301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Traunreut, einer Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Chiemgau – ideal für Naturfreunde, Pendler oder Kapitalanleger.