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Studio zum Kauf
Preis auf Anfrage
1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Mittelgebirgsraum zwischen Rhein und Lahn
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgebildet.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Für die Einwertung liegen bankübliche Unterlagen vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung der Anlage - Aufteilungsunterlagen und Teilungserklärung vorhanden - Separates Abrechnungs- und Berichtswesen - Übergabe nach individueller Einheitenauswahl - Diskreter Vertriebsprozess mit Datenraum nach Legitimation
Grundrisse
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Wirges (56422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum im Westerwald verortet und übernimmt eine regionale Funktion für pflegerische Leistungen.
Die Nachfrage ist demografisch geprägt und langfristig stabil. Ergänzende medizinische und soziale Angebote sind in der Umgebung typischerweise vorhanden.
Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie über naheliegende Bahn- und Busknoten. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments können bei Bedarf auch in anderen Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Anfrage erfolgt die Zusendung eines Exposés sowie der verfügbaren Objekt- und Vertragsunterlagen per E-Mail.
Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen werden nach Abstimmung organisiert.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
