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Description de l'objet
allemand
Ce bâtiment chargé d'histoire est l'un des rares témoignages de l'architecture traditionnelle de Sundgau, avec des éléments originaux remarquablement bien conservés, tels qu'un cadre de fenêtre en croix en trois parties et un portail de cave vu typique du XVIIe siècle.
Cette maison de caractère de 118 m² de surface habitable offre cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et deux salles de bains - idéale pour une vie de famille harmonieuse ou un projet de rénovation de haute qualité. La cuisine séparée partiellement équipée s'ouvre sur un salon confortable qui est inondé de lumière naturelle grâce aux fenêtres en bois/PVC. La vue sur la verdure environnante crée une atmosphère paisible et relaxante. Le grenier non aménagé offre beaucoup d'espace et attend d'être aménagé selon vos idées – comme chambre supplémentaire, atelier créatif ou bureau inspirant.
À l'extérieur, le terrain de 13,23 Ar, qui est partiellement constructible et adapté à une piscine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, piscine ou projet d'aménagement paysager individuel.
En outre, un terrain forestier d'environ 15 ars à la sortie du village en direction de Walbach fait partie de la propriété - idéal pour posséder son propre morceau de nature, obtenir du bois de chauffage ou simplement profiter du calme de la forêt. La maison est libre de toute occupation et dispose d'une connexion en fibre optique pour une connexion Internet rapide.
En termes d'infrastructures : les restaurants sont accessibles en 5 minutes en voiture, les épiceries en 10 minutes, un jardin d'enfants en 5 minutes et l'hôpital le plus proche en 10 minutes environ. Cet objet rare ravira les amateurs d'authenticité et de structure historique qui recherchent un projet à la valeur émotionnelle. Une maison unique qui n'attend pas d'être ramenée à la vie pour vous.
Un audit énergétique a été effectué conformément à la réglementation en vigueur.
Cet objet vous est proposé par Vincent Fiorelli, agent commercial (EI), immatriculé au registre du commerce de Mulhouse sous le numéro 947 678 504. ?? Courriel : vincent@immo3f.com ?? Téléphone: 07.69.05.70.41
Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Anglais
Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de cette maison alsatianne, construite en 1627 – probablement la plus ancienne de Heiwiller. Entrée dans l'histoire, elle est l'un des rares exemples restants de l'architecture traditionnelle du Sundgau, avec des éléments originaux remarquablement bien conservés tels qu'un cadre de fenêtre tripartite à millon croisé et une porte de cave voûtée typique du XVIIe siècle.
Cette propriété pleine de caractère offre 118 m² d'espace de vie, avec cinq pièces de trois chambres spacieuses et deux salles de bains – parfait pour vivre en famille ou un projet de rénovation haut de gamme. La cuisine séparée, partiellement équipée, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC. Depuis les fenêtres, vous pouvez profiter d'une vue paisible sur la verdure environnante, idéale pour se détendre. Le grenier inutilisé offre un espace généreux, prêt à être converti pour répondre à vos besoins – peut-être une chambre supplémentaire, un studio créatif ou un bureau à domicile inspirant.
À l'extérieur, la parcelle de 13,23 mètres (environ 1,323 m²), dont une partie est constructible et adaptée à une piscine, offre la possibilité de créer votre propre havre: jardin, terrasse, piscine ou projet paysager.
Comprend une parcelle forestière supplémentaire de 15 ars situé juste à l'extérieur du village en direction de Walbach – parfait pour profiter de votre propre morceau de nature, ramasser du bois de chauffage, ou simplement se détendre dans votre bois privé. La maison est actuellement inoccupée et bénéficie de l'internet fibre-optique pour la connectivité à haut débit.
En termes de commodités : les restaurants ne sont qu'à 5 minutes en voiture, les épiceries à moins de 10 minutes, un préscolaire à seulement 5 minutes et l'hôpital le plus proche à environ 10 minutes. Cette propriété rare ravira ceux qui aiment l'authenticité et le patrimoine, à la recherche d'un projet à valeur émotionnelle et historique. Une maison vraiment unique, en attente de votre personnel de contact pour la ramener à la vie.
Un audit énergétique a été réalisé conformément à la réglementation en vigueur.
Cette propriété est présentée par Vincent Fiorelli, agent commercial (EI), enregistré auprès du Registre du Commerce de Mulhouse sous le numéro 947 678 504. ?? Courriel : vincent@immo3f.com ?? Téléphone: 07.69.05.70.41
Les informations sur les risques potentiels affectant cette propriété sont disponibles sur le site Web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
