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RE/MAX Plus Immobilienservice GmbH
295.000 €
4,5 Zimmer  •  104,4 m²  •  1.404 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
2.825 €/m²
4,5 Zimmer  •  104,4 m²  •  1.404 m² Grundstück

Familienfreundlicher Bungalow mit großzügigem Grundstück in Wilhelmsburg

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt!
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In schöner Siedlungslage von Wilhelmsburg befindet sich dieser Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von 1.404 m².

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m².
Im Kellergeschoss ist eine Garage integriert. Das Objekt steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Raumaufteilung:
Vom zentralen Flur gelangen Sie in:
- vier Zimmer
-ein Kabinett
- eine Küche
- ein Badezimmer mit Wanne und WC
- den Kellerbereich

Zwei der Zimmer sind über ein Durchgangszimmer begehbar, wodurch sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Ausstattung:
- Vollunterkellerung mit integrierter Garage
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Sofort verfügbar, da leerstehend

Grundstück:
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.
Es eignet sich ideal für Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder für eine mögliche zusätzliche Bebauung.
Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, ein entsprechender Teilungsentwurf liegt vor.

Lage:
Wilhelmsburg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlicher Anbindung. Freizeit- und Erholungsangebote sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1.404 m² Grundstück
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
2.825,13 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Wilhelmsburg (3150)

Weitere Informationen

Sonstiges ANSCHLÜSSE
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte Nutzfläche: 193,98 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 89,56 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Neugebäudeplatz 12, 3100 ST. PÖLTEN
Herr Bernhard BaumgartnerDein Kontakt
Online-ID: 2njpt5k
Referenznummer: OBGC20251021105147448b6aca4e1db
RE/MAX Plus Immobilienservice GmbH
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