Haus zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 117 m² 182 m² Grundstück Geldern 47608

Haus zum Kauf
385000 €
3.291 €/m²
3 Zimmer • 117 m² • 182 m² Grundstück

Haus Reihenendhaus

Einfamilienhaus
das Objekt befindet sich in ruhige und zentrumnahe Lage in Geldern ( Barbara Gebiet ).
Die Größe des Südöstlicher Himmelsrichtung Liegenden Grundstücks Beträgt ca. 190 qm.

Das Haus wurde im Jahr 1993 in Massivbauweise 2 geschossig mit Satteldach und vollunterkellert ( Weiße Wanne ) erstellt.

Gesamtwohnfläche beträgt ca.117 qm.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 ( 5 ) Zimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC.

Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Vor 11 Jahren wurde eine Brennwert Kombiterme von Vissmann mit 80 Litern Warmwasserspeicher neu eingebaut.
Küche ist mit einem Durchlauferhitzer ausgestattet.
Die Böden in Küche, Bad, Diele und allen Kellerräumen sind gefliest.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden außer Bad und Keller ausgestattet.

Zum Haus gehört eine Massiv gebaute Garage.

Auch eine Photovoltaik Anlage wurde 2010 eingebaut die noch bis 2029 pro Jahr ca. 1500 Euro Steuerfrei einbringt.

Terrasse ist mit Holz-Glas Überdachung ausgestattet.

Bezug ab Oktober-Dezember 2026 nach Absprache.

Merkmale

182 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

3.290,60 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

431.469 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

46.469 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.744 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geldern (47608)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

das Objekt befindet sich in ruhige und zentrumnahe Lage in Geldern ( Barbara Gebiet ).
Die Größe des Südöstlicher Himmelsrichtung Liegenden Grundstücks Beträgt ca. 190 qm.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Maklernull

Dammstr. 6G, 30890 Barsinghausen

Partnerschaft

Damian SchwitallaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26X1W5J3PH82

Referenznummer: e147042a-0683-4f55-826a-89aff12884a1