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349.000 €
4 Zimmer  •  177 m²  •  393 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
349000 €
1.972 €/m²
4 Zimmer  •  177 m²  •  393 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Doppelhaushälfte mit Garage in Kamen-Kaiserau

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die nach ETW-Recht geteilt ist. Der Garten ist der Hälfte über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Aufteilung: EG: großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Wintergarten, Gäste-WC, Diele OG: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche DG: Ausbaureserve von zusätzlichen 15m² (bereits teilausgebaut) Im laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. - Heizung (2017) - Standspeicher (2023) - Dach (2022) - Fenster (2017) - Kamin (2018) - Wintergarten (2019)

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 393 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1954
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
1.971,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Methler, Kamen (59174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und durchgrünte Wohnlage in Kamen-Kaiserau

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Über den Anbieter

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Online-ID: 26J1AGLITYHR
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