Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 78,14 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Etagenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Zudem ist ein Außen-Stellplatz vorhanden, der bequemes Parken ermöglicht.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.533,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wildeshausen (27793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wildeshausen liegt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen und ist bekannt für seine malerische Lage am Rande der Wildeshauser Geest und seine hohe Lebensqualität. Die charmante Kleinstadt kombiniert eine historische Altstadt mit modernen Einrichtungen und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A1. Wildeshausen verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot für Naturliebhaber. Der ruhige und familienfreundliche Charakter macht die Stadt zu einer beliebten Wohnlage.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Alltags- und Freizeitangeboten überzeugt. Eine Grundschule ist etwa 850 Meter entfernt, während eine Kindertagesstätte in 1,2 Kilometern erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt nur 1,1 Kilometer entfernt. Die historische Altstadt von Wildeshausen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist in 2,2 Kilometern schnell zu erreichen.
Für Freizeit und Erholung liegt das beliebte Naherholungsgebiet mit der Hunte, das sich ideal für Spaziergänge oder Radtouren anbietet, in einer Distanz von 1,5 Kilometern. Die nächste Bushaltestelle ist in 450 Metern fußläufig erreichbar, während der Bahnhof Wildeshausen mit Anschlüssen in Richtung Bremen und Osnabrück 2 Kilometer entfernt liegt. Die Autobahn A1 ist in etwa 6,1 Kilometern über die Anschlussstelle Wildeshausen-Nord schnell erreichbar, was eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
