Wohnung zum Kauf 199.500 € 3 Zimmer 78 m² 3. Geschoss Auf der Horst Garbsen / Auf der Horst 30823

Wohnung zum Kauf
199500 €
2.558 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • 3. Geschoss

Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Garbsen / OT Auf der Horst

Die Wohnung ist Teil eines im Jahre 1965 erbauten Hauses. Dank regelmäßiger Modernisierungen
befindet sie sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Gesamtfläche von 78 m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Neben den beiden
Schlafzimmern gibt es ein Badezimmer inklusive Badewanne, außerdem ist ein Keller vorhanden.

Merkmale

Bezug: Sofort
3. Geschoss
Balkon
Kabelanschluss

Im Wohnzimmer sorgt ein Parkettboden für Gemütlichkeit, beide Schlafzimmer sind mit
hochwertigem Korklaminat ausgelegt. Küche und Flur wurden gefliest.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. In jedem Raum (außer der Küche) sind elektrische Jalousien
installiert. Ein Balkon ist vorhanden.
Im Jahr 2015 wurden neue Zimmertüren eingesetzt. Eine Erneuerung von Stromzähler, Gasrohr und
Wasserzelle erfolgte erst 2020. Der Fernsehempfang wird über eine Satellitenschüssel sichergestellt.
Das Hausgeld beträgt 386 €.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
EnergieträgerFernwärme, Erdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

199500 €

2.557,69 €/m²

Hausgeld

369 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen KV.

Geschätzte Gesamtkosten

220.588 €1

Kaufpreis

199.500 €

Kaufnebenkosten

21.088 €

Notarkosten (1,5%)

2.993 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.122 €

Grundbucheintrag (0,5%)

998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Auf der Horst, Garbsen / Auf der Horst (30823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit seinen rund 63.000 Einwohnern ist das nordwestlich der Landeshauptstadt gelegene Garbsen die
zweitgrößte Stadt in der Region Hannover. Entsprechend verkehrsgünstig ist die Wohnung im
Mirahof 5 gelegen; sowohl A2 als auch B6 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zwei S-Bahn Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Planetencenter mit seinen
Cafés und Geschäften ist nur rund 300 m entfernt. Zudem liegen in direktem Umkreis mehrere
Schulen und ein Kino.

In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Planetencenter mit seinen Cafés und Geschäften ist nur rund 300 m entfernt. In direktem Umkreis liegen mehrere Schulen, Kitas und ein Kino. Seit September 2019 befindet sich vor Ort mit dem Campus Maschinenbau, zudem eine wichtige Zweigstelle der Leibniz Universität Hannover.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Giere

Kleine Str. 17, 30826 Garbsen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Irina GiereDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25ST7ELTT3ME

Referenznummer: 88