Wohnung zum Kauf

168000 €168.000 €

2.118 €/m²

3 Zimmer  •  79,3 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

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Atzel, Landstuhl (66849)

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Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage Landstuhl-Atzel, einem gewachsenen und ruhigen Stadtteil der Verbandsgemeinde Landstuhl. Die Buchenstraße ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld. Durch die zurückversetzte Lage abseits der Hauptverkehrsachsen bietet der Standort ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität.

Wohnumfeld und Infrastruktur
. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
. Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld und sind sicher und schnell erreichbar.
. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Fachärzte und das Nardini-Klinikum in Landstuhl hervorragend abgedeckt.
. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung, darunter Spazierwege, Sportanlagen, Spielplätze sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Pfälzerwald.

Verkehrsanbindung
. ÖPNV: Die Atzel ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit dem Bahnhof Landstuhl, der Innenstadt sowie den umliegenden Gemeinden. Vom Bahnhof bestehen direkte Verbindungen nach Kaiserslautern, Homburg, Saarbrücken und Mannheim.
. Autobahnanschluss: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A6 (Mannheim-Saarbrücken) und A62 (Pirmasens-Nonnweiler). Dadurch sind Kaiserslautern, Ramstein, die Westpfalz sowie das Saarland schnell erreichbar.
. US-Airbase Ramstein: Für US-Amerikaner besonders attraktiv: Die Air Base ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wohnlage
Die Buchenstraße zählt zu den ruhigen und etablierten Wohnlagen der Atzel. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem entspannten Wohnumfeld macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.