Villa Olympia - Eleganz und Lebensgefühl direkt am Lago di Garda
Direkt am Seeufer des Gardasees, im Herzen von Desenzano del Garda, entsteht mit der Villa Olympia eines der exklusivsten Wohnprojekte am südlichen Gardasee. Die historische Architektur der Villa wird mit größter Sorgfalt restauriert und sensibel neu interpretiert - mit dem Ziel, ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu integrieren.
Die Lage ist außergewöhnlich und zählt zu den privilegiertesten Adressen der Region. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt und fußläufig zur Piazza Malvezzi, zur Uferpromenade, zum Strand sowie zur Marina gelegen, verbindet die Villa Olympia eine absolute Seelage mit urbaner Lebensqualität im Zentrum. Restaurants, Boutiquen und sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Bewohner gleichzeitig eine ruhige, exklusive Atmosphäre direkt am Wasser genießen.
Insgesamt umfasst das Projekt 19 hochwertige Wohneinheiten und 1 Büro, die sich durch großzügige, lichtdurchflutete Raumkonzepte auszeichnen. Je nach Einheit verfügen die Apartments über ein bis fünf Schlafzimmer sowie ein bis fünf Badezimmer und bieten damit sowohl für private Rückzugsorte als auch für repräsentative Wohnansprüche ideale Voraussetzungen. Großzügige Terrassen - teilweise mit beeindruckendem Seeblick - schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und unterstreichen das besondere Wohngefühl direkt am See.
Die Wohnflächen der Einheiten reichen von ca. 71,02 m² bis 294,02 m², ergänzt durch Terrassenflächen von ca. 8,57 m² bis 355,82 m² sowie - bei ausgewählten Wohnungen - private Gartenflächen von ca. 62,19 m² bis 81,99 m².
Die Ausstattung entspricht höchsten Qualitätsstandards. Energieklasse A4, ein nachhaltiges Geothermie-System, moderne Hausautomation (Domotik) sowie Fußbodenheizung und -kühlung sorgen für zeitgemäßen Komfort und Effizienz. Hochwertige Materialien und edle Oberflächen verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Ästhetik. Ergänzt wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze, einen Aufzug, private Gärten bei ausgewählten Einheiten sowie einen exklusiven Gemeinschaftspool mit Ozon-Reinigungssystem.
Dank der hervorragenden Anbindung an Verona, Mailand und Venedig eignet sich die Villa Olympia sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen Norditaliens. Die Preise der Wohnungen beginnen ab € 850.000,-.
Die Wohnungen 7, 8 und 12 in der Villa Olympia verfügen über direkten Seeblick, während die Wohnungen 16 und 19 einen seitlichen Seeblick bieten.
