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365.000 €
3 Zimmer  •  108 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.12.2026
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Wohnung zum Kauf
365000 €
3.380 €/m²
3 Zimmer  •  108 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.12.2026

Moderne Wohnung in Rittermühle, Wolsfeld zu verkaufen

Diese elegante 108 m² große Wohnung liegt im idyllischen Dorf Wolsfeld. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und insgesamt vier Zimmern bietet sie genug Platz für komfortables Wohnen. Der moderne Bau verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster, die für eine hervorragende Wärme- und Geräuschisolierung sorgen.

Die Wohnung besticht durch elektrische Rollläden, die Ihnen optimalen Schutz und Komfort bieten. Ein High-Speed-Internetanschluss sorgt dafür, dass Sie stets verbunden sind. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über einen Aufzug, was die Immobilie besonders attraktiv macht.
Diese Wohnung verfügt außerdem über eine Loggia und großer Balkon.

Das Grundstück umfasst 461 m².

Für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit ist die Wohnung mit einem Videotelefon ausgestattet. Entspannen Sie in dieser gut geplanten und hochwertigen Wohnung und genießen Sie das ruhige Leben in einer der schönsten Gegenden von Deutschland. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernen Komfort in einer malerischen Umgebung suchen.

Merkmale

  • frei ab 01.12.2026
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
365000 €
3.379,63 €/m²
Provision für Käufer
4.69%
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wolsfeld (54636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 117,00 m², Gesamtfläche: 130,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,80 m², Grundstücksfront: 1,00 m

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Über den Anbieter

25, rue de la gare, 6440 Echternach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nelson CARDOSO
Herr Nelson CARDOSODein Kontakt
Online-ID: 25MHHXA5K2C6
Referenznummer: 86069008
DUO Immobilien
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DUO Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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