Haus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

5.649 €/m²

4 Zimmer  •  239 m²

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Sankt Jakob (39055)

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In ruhiger Lage von St Jakob, einer Fraktion von Leifers, präsentiert sich diese elegante Doppelhaushälfte als wahres Wohnjuwel.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert und wird hochwertig möbliert verkauft und vereint modernes Wohnen mit Privatsphäre, Sicherheit und Nachhaltigkeit.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen (inkl. Kellergeschoss) und bietet großzügige 259 m² Bruttofläche mit insgesamt 10 Räumen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, fünf Badezimmer, ein Büro, einen begehbaren Kleiderschrank, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, 
ein großzügiges Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Hobbyraum sowie einen separaten Waschraum.
Zwei Balkone eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das 550 m² große Grundstück begeistert mit einem großen privaten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien, Familienleben oder gesellige Abende.
Dank der optimalen Ausrichtung nach Norden, Süden und Osten sind die Räume angenehm hell und freundlich.
Ein besonderes Plus ist das hohe Maß an Privatsphäre sowie die 24-Stunden-Videoüberwachung, die ein sicheres Wohngefühl garantiert.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, was sie zukunftsorientiert und energieeffizient macht.
Zur Ausstattung zählen außerdem Klimaanlage, autonome Wärmepumpe, eine Doppelgarage, sowie einen Außenstellplatz. 
Der Zugang im Außenbereich ist barrierefrei gestaltet. Das Gebäude wurde 2022 vollständig renoviert.

Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, moderner Technik und naturnaher Lage - ideal für Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum in Südtirol schätzen.

Stichworte Gesamtfläche: 550,00 m², Verkaufsfläche: 259,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gemeindecode: 021040, 4 Etagen, modernisiert: 2022