RARITÄT IN TIGNALE-GARDOLA: Design-Wohnung mit Seesicht!
Traumhafte Design-Wohnung in Tignale: Exklusiver Seeblick & Urbanes Flair
Objektbeschreibung: Luxuriöses Refugium über den Dächern von Gardola Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Gardasee! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2021 vollständig renovierten Stadthauses verbindet historischen Charme mit modernstem Luxus. Auf ca. 58 m² erwartet Sie ein Wohnkonzept, das durch Stimmigkeit, hochwertige Materialien und ein Auge für Design besticht. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit einer elegant integrierten Design-Küche. Große Fensterfronten lassen das italienische Licht herein und führen direkt auf den großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie eine traumhafte Panorama-Seesicht, die zum Verweilen bei einem Glas Wein einlädt. Die Highlights auf einen Blick: -Komplettsanierung 2021: Das gesamte Stadthaus wurde nach modernsten Standards kernsaniert. -Hochwertige Ausstattung: Edle Materialien und eine schicke, maßgeschneiderte Möblierung (im Preis inbegriffen). -Raumaufteilung: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer mit frei stehender Badewanne und ein großzügiges, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. -Balkon-Lounge: Ihr privater Logenplatz mit Blick über das glitzernde Blau des Gardasees.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Balkon
Terrasse
Seeblick, Bergblick, Fernblick
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2021
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
3.793,10 €/m²
Provision für Käufer
4,88% der Kaufpreissumme Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Gardola (25080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Mitten im Leben, hoch über dem See Die Wohnung befindet sich in der charmanten Fußgängerzone von Gardola, dem lebendigen Zentrum von Tignale. Hier erleben Sie die authentische italienische Lebensart direkt vor der Haustür. -Piazza-Nähe: Nur wenige Schritte trennen Sie von der beliebten Piazza mit ihren Cafés, erstklassigen Restaurants und kleinen Boutiquen. -Ruhe trotz Zentrum: Da das Haus in der Fußgängerzone liegt, genießen Sie eine angenehme Ruhe ohne direkten Durchgangsverkehr. -Infrastruktur: Bäcker, Feinkostläden und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. -Parken: Ein privater Stellplatz gehört nicht zum Objekt, jedoch befinden sich gemietete Parkplätze in unmittelbarer Nähe (nur wenige Meter entfernt), was im historischen Zentrum ein echter Komfort-Vorteil ist.
Warum Tignale-Gardola? Tignale ist bekannt für seine exponierte Lage auf einem Hochplateau, die eine der spektakulärsten Aussichten auf den Gardasee und das gegenüberliegende Monte-Baldo-Massiv bietet. Es ist der ideale Ort für Genießer, Wanderer und Mountainbiker, die dem Trubel am Ufer entfliehen wollen, ohne auf erstklassige Gastronomie und Lebensqualität zu verzichten. Fazit: Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel - ideal als exklusives Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage zur Ferienvermietung. Einziehen, wohlfühlen und den italienischen Sommer genießen!
