Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 59,7 m² EG Frielingen Garbsen 30826

Wohnung zum Kauf
155000 €
2.595 €/m²
3 Zimmer • 59,7 m² • EG

Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, stadtnaher Lage

Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und helle Räume aus und eignet sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare sowie Familien mit einem Kind. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung eine interessante Investmentmöglichkeit.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinder-/Arbeits-/Esszimmerzimmer, Schlafzimmer

Weitere Ausstattungsmerkmale/Details auf einen Blick:
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- gute Raumaufteilung
- modernes Badezimmer mit Wanne, Fenster und Handtuchheizkörper (ca. 8 Jahre alt)
- dreifachverglaste Kunststofffenster (ca. 8 Jahre alt)
- Vinyl-, Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- Deckenspots in Flur, Küche und Wohnzimmer
- Gegensprechanlage
- eigener Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche im Keller
- Kellerraum
- Fahrradkeller und eine Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gas-Etagenheizung, Energieausweis wird erstellt

Die Wohnung ist seit dem 01.01.2019 vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Wohnlage von Garbsen-Frielingen in landschaftlich reizvoller Umgebung. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in Frielingen, Garbsen (ca. 5 km), Wunstorf (ca. 13 km) und Hannover (ca. 18 km) vielfältig vorhanden. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist unter anderem über die Bundesstraße B6 und die Autobahn A2 gewährleistet.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1968
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

2.595,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

Der Kaufpreis beträgt 155.000,-- EUR.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

Geschätzte Gesamtkosten

171.383 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

16.383 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frielingen, Garbsen (30826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Anmerkung Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

Weitere Services

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Über den Anbieter

LWK Vermittlungs- und Handels GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

An der Christuskirche 16, 30167 Hannover

Partnerschaft

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UJM3XN5XKP

Referenznummer: W 6671