Doppelhaushälfte zum Kauf 55.000 € 7 Zimmer 196 m² 2.742 m² Grundstück Ihlewitz 06347

Doppelhaushälfte zum Kauf
55000 €
281 €/m²
7 Zimmer • 196 m² • 2.742 m² Grundstück

* Doppelhaus mit vielen Möglichkeiten *

Verkauft wird ein Doppelhaus in idyllischer Lage von Ihlewitz, einem Ortsteil von Gerbstedt.

Das Objekt eignet sich beispielsweise ideal als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie. Auch ist es möglich, die eine Hälfte selbst zu bewohnen und die andere Hälfte zu vermieten.

Das Gebäude umfasst jeweils 3 Zimmer mit Küche und einem Tageslichtbad. Ein Bad wurde bereits modernisiert. Eine Modernisierung für beide Doppelhaushälften ist zu empfehlen.

Geheizt wird derzeit über Öfen oder Elektroradiatoren.

Das großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Entfaltung. Ob Gemüseanbau, Tierhaltung oder Freizeitgestaltung lassen sich hier bedenkenlos verwirklichen.

Merkmale

Bezug: sofort
2.742 m² Grundstück

* viel Platz
* große Gestaltungsmöglichkeiten
* idyllische Lage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

55000 €

280,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

60.813 €1

Kaufpreis

55.000 €

Kaufnebenkosten

5.813 €

Notarkosten (1,5%)

825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.963 €

Grundbucheintrag (0,5%)

275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ihlewitz (06347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihlewitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Gerbstedt. Wie der Name schon vermuten lässt, ist die heutige Gemeinde Ihlewitz eine ursprünglich slawische Siedlung. Der Name hiess übersetzt Lehmdorf. Durch die etwas abgelegene Lage, nur durch die Kohlenstraße mit Hettstedt und Rothenburg verbunden, konnte sich das Dorf wohl in Ruhe entwickeln. Vorrang herrschte hier immer die Landwirtschaft, der Bergbau spielte nur eine untergeordnete Rolle.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.84, Distanz zum Flughafen: 4.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.44, Distanz zur Autobahn: 7.18, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.87

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Über den Anbieter

Grundstein Immobilien GmbH

Lindenstraße 10, 06449 Aschersleben

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ralph PelsDein Kontakt

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Online-ID: 26AZ3VMZ2SEQ

Referenznummer: 10966 Ja