Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 67,8 m² 1. Geschoss Edewecht 26188

Wohnung zum Kauf
198000 €
2.919 €/m²
2 Zimmer • 67,8 m² • 1. Geschoss

Betreutes Wohnen/2-Zimmer Eigentumswohnung im I. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) in Edewecht

Diese rollstuhlgerechte Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Fünfparteienhauses im Ortskern von Edewecht und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Westbalkon, Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Den Bewohnern des Hauses steht im Obergeschoss zudem ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum zur Verfügung. Die Nutzung der Wohnung ist ausschließlich im Rahmen des Betreuten Wohnens vorgesehen. Die Wohnung ist derzeit verpachtet. Der Pächter überlässt sie Senioren im Rahmen des Betreuten Wohnens. Dem Eigentümer ist durch den Pachtvertrag ein monatlicher Ertrag i.H.v. 397,50 € garantiert.

Merkmale

Bezug: verpachtet
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon

Fordern Sie für weitere Details gerne unser ausführliches Exposé an!

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

2.919,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

garantierter jährlicher Mietertrag 4.770,- EUR

Geschätzte Gesamtkosten

218.929 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

20.929 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Edewecht (26188)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Lage im Herzen von Edewecht bietet kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Seniorenzentrum "Adewacht", der Tagespflege "Alte Gärtnerei" sowie der häuslichen Krankenpflege "Elsbeth Meilahn". Eine sehr gute Busanbindung nach Bad Zwischenahn und Oldenburg ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 75,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Friedrichs Immobilien GmbHMaklerbüro

Peterstraße 37, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Kim PleynDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lsrn5u

Referenznummer: 112282

Friedrichs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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