Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Trier-Olewig
Kurzbeschreibung
Zweizimmerwohnung in Olewig
Objekt
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in Trier-Olewig. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnhaus und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, den hellen Wohnbereich sowie den Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Duschbad, einen Abstellraum sowie einen praktischen Flurbereich in L-Form, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Die Einheit eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die verkehrsgünstige Lage zur Universität und Innenstadt bietet sie eine gute Vermietbarkeit und spricht gleichermaßen Eigennutzer wie Investoren an.
Merkmale
Bezug: Sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Tiefgarage
Ca. 66 m² Wohnfläche Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon Balkon mit schönem Blick ins Grüne Bodentiefe Fenster für eine optimale Lichtdurchflutung Separate Küche inkl. Einbauküche Modernes Duschbad mit großen, zeitgemäßen Fliesen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Geräumiges Schlafzimmer Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Rollläden an den Fenstern Türfreisprechanlage Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Funktionaler Flur in L-Form mit Zugang zu allen Räumen Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten Tiefgarage mit elektrischem Garagentor Gepflegter Gesamtzustand Ruhige und attraktive Wohnlage in Trier-Olewig Gute Anbindung an Universität und Innenstadt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.803,03 €/m²
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tarforst, Trier (54296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
