Studio zum Kauf

126000 €126.000 €

3.600 €/m²

1 Zimmer  •  35 m²  •  2. Geschoss

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Altdorf (84032)

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großzügige Ein-Zimmer-Wohnung Die Lichtverhältnisse sind sehr gut, denn die Wohnung hat sowohl von der Ostseite, als auch der Südseite Fenster.
Wunderschön ist die große, nicht einsehbare Dachterrasse, mit Fernblick.
Die Schrankwand zwischen Küche und Wohnen kann zum Teil von beiden Seiten benutzt werden.
Das Domizil hat einen funktionellen Grundriss, z.B. gibt es im Eingangsbereich Platz für einen 1,60m breiten, tiefen Einbauschrank.
Gut und praktisch, die Küche hat ein Fenster und ist vom Wohnraum getrennt.
Auch das Bad hat ein Fenster.

Für die Bewohner steht ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Auch gibt es viel Platz zum Wäsche trocknen.
Für die Fahrräder ist genügend Platz vorhanden.

Wohnen/Schlafen 20,24qm
Dachterrasse 12,52/ davon 1/4 = 3,14qm
Küche 4,95qm
Bad 3,67qm
Garderobe 2,48qm
Abstelle 1,261m
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abzüglich 3% 0,98qm
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Wohnfläche 31,62qm
zuzüglich einer über 12qm großen Dachterrasse, davon 1/4 = 3,13qm

Wohnfläche gesamt: 34,75qm Fernblick ruhig und sonnig
Der Markt Altdorf hat eine exzellente Infrastruktur, z.B. einkaufen, Ärzte, Apotheken, Banken usw..

Landshut ist nur einen Katzensprung entfernt, z.B. zum Bummeln, Kultur, Ausgehen.
Die Stadtbus- und ÖPNV-Anbindungen sind sehr gut.
Überregionale Zentren, z.B. München oder den Flughafen erreicht man schnell über die nur wenige Minuten entfernte Autobahn.
Die herrliche Umgebung lädt zum Wandern und Radeln ein. Alternativ kann man auch in einem Verein aktiv werden.
Sonstiges Die Wohnung ist vermietet, Netto-Miete 360,00€, zzgl. 40,00€ Nebenkosten. Die Elektrostromheizung wird über die Stromrechnung direkt vom Mieter bezahlt, aktuell 245,00€. Der Mieter ist bereit auszuziehen.
Für weitere Informationen bzw. für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit kurzfristig zur Verfügung, auch am Wochenende oder abends. Tel. 0871 - 27 63 90 23 oder mobil 0170 - 28 26 310