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199.000 €
3 Zimmer  â€˘  64,5 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
199000 €
3.087 €/m²
3 Zimmer  â€˘  64,5 m²  â€˘  frei ab sofort

Helle 3-Zi.-Wohnung mit traumhaftem Weitblick u. Garage in Traunreut

Die helle 3-Zi.-Wohnung liegt im 4.OG (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in Traunreut. Sie bietet insgesamt ca. 64,46 m² Wohnfläche verteilt auf ein Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche (mit EBK) sowie ein Bad mit Badewanne. Aufgrund der erhöhten Lage im Haus haben Sie vom Südbalkon aus einen wunderschönen Berg- bzw. Fernblick. Die alten Holzfenster wurden bereits gegen Kunststofffenster ersetzt, auch wurde das Bad sowie die Toilette bereits einmal saniert. Durch den Personenaufzug können Sie diese Wohnung bis ins hohe Alter nutzen. Bereits im Kaufpreis enthalten sind die abgebildete Einbauküche, ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Balkon
  • Bergblick, Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
3.087,19 €/m²
Hausgeld
266 €
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. (dies entspricht einer Provision von netto 2 %)
Geschätzte Gesamtkosten
214.681 €1
Kaufpreis
199.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.736 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Traunreut (83301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traunreut, nähere Informationen über die Stadt Traunreut erhalten Sie unter www.traunreut.de

Weitere Informationen

Anbieter & Ansprechpartner Die hier angebotene Immobilie wird von einem Kooperationspartner der Firma Tschofen Immobilien & Hausverwaltung angeboten: Guggenberger Immobilien Inh. Martina Guggenberger Pfarrer-Heringer-Weg 17 83349 Palling Mobil: 0171-47 67 221 Email: martina.guggenberger@t-online.de Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige und korrekte Anfragen mit Angaben von Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mailadresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen oder unvollständigen Daten werden von uns nicht beantwortet. Vielen Dank! Die in meinen Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den mir erteilten Informationen. Ich bin stets bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen ich nicht. Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

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Ăśber den Anbieter

Tschofen Immobilien
Tschofen ImmobilienMaklerbĂĽro
Kellerbergstr. 6, 83355 Grabenstätt
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Martina GuggenbergerDein Kontakt
Online-ID: 2mtch5d
Referenznummer: EW-089
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