Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Graben-Neudorf bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 80 m² den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Balkon und profitieren Sie von der Kernsanierung sowie Renovierung der Immobilie. Mit einer Garage, einem Aufzug und einem Kellerraum bietet diese Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Der schöne Grundriss lässt keine Wünsche offen und macht diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Aussicht
- kernsaniert
- renoviert
- Garage
- Aufzug
- Kellerraum
- schöner Grundriss
- Balkon
- Trockenraum
- und, und, und ...
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Merkmale
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
4.187,50 €/m²
Hausgeld
345 €345 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
370.409 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
35.409 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Graben, Graben-Neudorf (76676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet. Überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser, wenig Durchgangsverkehr. Gute Anbindung an den Ortskern sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV. Bahnhof und überregionale Verkehrsachsen in kurzer Distanz. Ideal für ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.
