Wohnung zum Kauf
315000 €
4.701 €/m²
2 Zimmer • 67 m² • EG

Einziehen und Wohlfühlen. Dachgeschoss-Juwel im Maisonette-Stil

- Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Lüneburg zum Kauf
- Separater unabhängiger Zugang
- Baujahr 2008, neuwertiger Zustand
- Wohnfläche von ca. 67 m², ideal für Paare oder Singles
- Hausgeld 337,- Euro mtl.
- 2 helle Zimmer
- 1 modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Großes Studio im Dachgeschoss
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ruhige und zentrale Lage in der charmanten Stadt Lüneburg
- Perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlicher Atmosphäre
- Bereit zum Einziehen und Wohlfühlen - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Merkmale

Dachgeschoss, Erdgeschoss
Balkon
Außen-Stellplatz

- Balkon
- Ein Stellplatz
- Zentralheizung
- Erdgasheizung
- Hochwertige Küche
- Teilweise elektrische Markisen
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Vollbad

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

4.701,49 €/m²

Hausgeld

337 €

Provision für Käufer

3 % inkl. gesetzlicher USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

346.500 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

31.500 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.750 €

Provision für Käufer (3%)

9.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mittelfeld, Lüneburg (21339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Lüneburg.
- Nähe zur Innenstadt mit hervorragenden Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
- Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
- Vielfältige Freizeitangebote und Erholungsgebiete in direkter Umgebung.
- Historische Altstadt von Lüneburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Grundstücksfläche: 781,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sallier Immobilien e. K.

Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg

Frau Sabine WenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26XUL78JXSR4

Referenznummer: 3158

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