Wohnung zum Kauf

258000 €258.000 €

3.806 €/m²

3 Zimmer  •  67,8 m²

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Vallendar (56179)

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Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus in Vallender und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wurde 1984 erbaut, die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet rund 68 m² Wohnfläche.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offener Wohnküche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit einem sehr schönen Ausblick punktet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die typisch für eine Dachgeschosswohnung gemütliche Schrägen aufweisen. Drei praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Duschbad sowie weitere Bereiche sind mit Fliesen, die Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden ausgestattet - eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnlichkeit.

Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt, die ca. 2010 erneuert wurde. Ein gemeinschaftlicher Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot komfortabel ab.

Besonders attraktiv ist die Lage in unmittelbarer Nähe zur WHU, die sich in nur etwa 1 km Entfernung befindet. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend als Kapitalanlage.

Diese Dachgeschosswohnung vereint ruhiges Wohnen, einen schönen Ausblick und eine gefragte Lage.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen