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420.000 €
4 Zimmer  •  145 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
420000 €
2.897 €/m²
4 Zimmer  •  145 m²

Neue Wohnung in Puegnago sul Garda

Referenz: MS-003-157 Neues Projekt für 3 Doppelhaushälften für insgesamt 6 unabhängige Vierzimmerwohnungen mit großer Einzelgarage und Garten oder Terrasse in Klasse A/4 in Puegnago del Garda. Die ca. 103 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist an drei Seiten frei und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, zwei Badezimmern mit Fenstern und Dusche sowie drei Schlafzimmern (zwei davon mit Doppelbett). Das Anwesen wird durch eine exklusive Garage im Erdgeschoss von ca. 31 m² und einen privaten Garten von ca. 180 m² vervollständigt. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Auffahrt und ein Fußgängertor, das zum privaten Grundstück mit insgesamt etwa 313 Quadratmetern führt. Das Projekt befindet sich derzeit in der Genehmigungsphase und umfasst die Energieklasse A/4, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, eine Kühlmöglichkeit in allen Räumen außer den Badezimmern, abgehängte Sanitäranlagen, eine Alarmanlage, eine Photovoltaikanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster, eine Fensterverdunkelung mit elektrisch isolierten Rollläden und vieles mehr. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück sowie das Musterhaus und die Ausführungsdokumentation zu besichtigen. Es eignet sich ideal als modernes und effizientes Erstwohnsitz, kann aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Nur einen Steinwurf vom Zentrum von Polpenazze und Puegnago entfernt, liegt es trotz der Nähe der Nebenstraße in einer grünen und ruhigen Gegend.

Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • Bidet
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 12

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
420000 €
2.896,55 €/m²
Provision für Käufer
4%

Lage

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Via PanoramicaPuegnago sul Garda

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Via Giorgio Strehler 19, 25080 Manerba del Garda
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Partnerschaft
Frau Stefania Ravelli
Frau Stefania RavelliDein Kontakt
Online-ID: 25VYP9NAP7JJ
Referenznummer: 33091003-157
Edilfin
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Edilfin
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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