Erstbezug - Neubau 3-Zimmer-Eigentumswohnungen in Baunatal
Ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen plus Tiefgaragenstellplatz und separatem Kellerraum für jede Wohnung. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung wie Aufzug und großen Balkonen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine offene Atmosphäre. Die Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien garantiert mit vielen Ausstattung-Details beste Wohnqualität, bei einem Energiestandard KfW55. Bei allen Wohnungen ist die Barrierefreiheit gegeben.
Für mehr Informationen zu den Wohnungen erhalten Sie im Termin, anschließend können wir ein Besichtigungstermin vereinbaren. Alle Wohnungen sind vermietet und dienen gut als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie einen Termin.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit Aufzug und Balkonen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine offene Atmosphäre. Die Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien garantiert mit vielen Ausstattung-Details beste Wohnqualität. Bei allen Wohnungen ist die Barrierefreiheit gegeben.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
3.900,71 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
297.000 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
22.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dachsbergstraße 8, Altenbauna, Baunatal (34225)
Baunatal ist der wichtigste Wirtschaftsstandort im Süden von Kassel. Baunatal liegt im Herzen von Deutschland und somit von Europa. Die Documenta Stadt Kassel liegt nur acht Kilometer entfernt. Baunatal ist verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen: direkter Anschluss an drei Autobahnen, Straßenbahnverbindung nach Kassel und somit zum ICE-Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe, der Regional- Flughafen Kassel- Calden ist in 35 Minuten erreichbar. Baunatal setzt konsequent auf Zukunftsthemen wie erneuerbare Energien, Gesundheitswirtschaft und Freizeitindustrie. Baunatal ist Sitz des zweitgrößten inländischen Volkswagenwerkes und Standort des zentralen Original Teile Centers von Volkswagen für ganz Europa.
Auf dem Grundstück des ehemaligen Schleckermarktes entstand das Projekt mit 32 Wohneinheiten in der Dachsbergstraße. Der Schleckermarkt wurde bereits Anfang 2019 abgerissen. Die Dachsbergstraße liegt sehr verkehrsgünstig, von hier aus können Sie die vielseitige Infrastruktur und die Innestadt von Baunatal fußläufig bequem erreichen. Von der Haltestelle Baunsberg ist das Stadtzentrum Kassel und ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe in weniger als 30 Minuten bequem mit der Straßenbahn zu erreichen
