Grundstück zum Kauf

775000 €775.000 €

616 €/m²

1.258 m² Grundstück

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Rellingen (25462)

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Kurzbeschreibung Das Grundstück wird mit Baugenehmigung verkauft. Beantragt ist ein 11-Parteien MFH mit ca. 932qm Wohnfläche, 18 Stellplätzen über 2 Vollgeschosse zzgl. Souterrain und Staffelgeschoss. Ein positiver Bauvorbescheid bildet die Grundlage. Objekt Das geltende Baurecht definiert sich über den §34 BauGB.
Nach positivem Bauvorbescheid ist ein Gebäude mit ca. 340qm Grundfläche genehmigt.
Der Bauantrag für das Gebäude auf Basis des Vorbescheids ist eingereicht und wird Gegenstand des Kaufobjektes.

Kennzahlen:
ca. 1258qm Grundstücksfläche
ca. 340qm Grundfläche Gebäudekörper exkl. Balkone/Terrassen
Firsthöhe ca. 13,70m, Traufhöhe ca. 7,55m
Souterrain, 2 Vollgeschosse, Staffelgeschoss, Spitzboden
ca. 932,80qm Wohnfläche
11 Wohneinheiten, teils Maisonette
mit Fahrstuhl, Balkonen, Terrassen und 18 Stellplätzen
konzipiert auf KfW-40-NH Standard, 11x bis zu 100.000,00€ Fördermittel beantragbar -> Entscheidung des Käufers
Alternativ besteht die Möglichkeit, lt. Eigentümer, auf dem Grundstück ein Pflegeheim mit noch mehr Wohneinheiten zu erstellen.

Sonstiges
Eigene Immobilie bewerten? - https://yoventi.de/mit-uns-verkaufen/was-ist-meine-immobilie-wert/ Stichworte GRZ: §34/ca. 340qm, GFZ: §34/ca. 1.200qm, Bundesland: Schleswig-Holstein