Grundstück zum Kauf
775000 €
616 €/m²
1.258 m² Grundstück

Baugrundstück - mit Baugenehmigung - für ca. 932qm Wohnfläche mit 11 Wohneinheiten in Rellingen!

Kurzbeschreibung Das Grundstück wird mit Baugenehmigung verkauft. Beantragt ist ein 11-Parteien MFH mit ca. 932qm Wohnfläche, 18 Stellplätzen über 2 Vollgeschosse zzgl. Souterrain und Staffelgeschoss. Ein positiver Bauvorbescheid bildet die Grundlage. Objekt Das geltende Baurecht definiert sich über den §34 BauGB.
Nach positivem Bauvorbescheid ist ein Gebäude mit ca. 340qm Grundfläche genehmigt.
Der Bauantrag für das Gebäude auf Basis des Vorbescheids ist eingereicht und wird Gegenstand des Kaufobjektes.

Kennzahlen:
ca. 1258qm Grundstücksfläche
ca. 340qm Grundfläche Gebäudekörper exkl. Balkone/Terrassen
Firsthöhe ca. 13,70m, Traufhöhe ca. 7,55m
Souterrain, 2 Vollgeschosse, Staffelgeschoss, Spitzboden
ca. 932,80qm Wohnfläche
11 Wohneinheiten, teils Maisonette
mit Fahrstuhl, Balkonen, Terrassen und 18 Stellplätzen
konzipiert auf KfW-40-NH Standard, 11x bis zu 100.000,00€ Fördermittel beantragbar -> Entscheidung des Käufers
Alternativ besteht die Möglichkeit, lt. Eigentümer, auf dem Grundstück ein Pflegeheim mit noch mehr Wohneinheiten zu erstellen.

Merkmale

Bezug: sofort
1.258 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

775000 €

616,06 €/m²

Provision für Käufer

7,00% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

829.250 €1

Kaufpreis

775.000 €

Kaufnebenkosten

54.250 €

Provision für Käufer (7%)

54.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rellingen (25462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Rellingen befindet sich im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze. Die Autobahnen A7 und A23 sind gut erreichbar und die Innenstadt von Hamburg ist ca. eine halbe Autostunde entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Eigene Immobilie bewerten? - https://yoventi.de/mit-uns-verkaufen/was-ist-meine-immobilie-wert/ Stichworte GRZ: §34/ca. 340qm, GFZ: §34/ca. 1.200qm, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Über den Anbieter

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Hofweg 54, 22085 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sven ThordsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RKJQ9N9RMJ

Referenznummer: HH3451_6

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