Wohnung zum Kauf

354000 €354.000 €

3.827 €/m²

3 Zimmer  •  92,5 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab sofort

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Waldstraße 15, Deutenbach, Stein (90547)

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Die sehr ruhige und sonnige Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Lebensqualität aus. Waldnähe und Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Rednitzgrund ergeben gute Naherholungsmöglichkeiten zum Wandern und Radfahren, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Für die Bildung und Entwicklung der Kinder gibt es eine Schule fußläufig erreichbar, ein Gymnasium mit dem Fahrrad erreichbar und drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ihre alltäglichen Einkäufe können Sie mühelos im nur 400 Meter entfernten Penny Supermarkt erledigen. Zudem befinden sich weitere Einkaufmöglichkeiten, wie Bäcker, Drogerie, Apotheke, in der näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Banken und zahlreiche Restaurants , ideal für gesellige Abende, und die nächstgelegenen drei sind alle innerhalb von etwa 1000 Metern erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Buslinie 63 ist Fußläufig erreichbar, die zum U-Ban Station Röthenbach fährt. Mit der S-Bahn-Station Nürnberg-Reichelsdorf, nur 2200 Meter entfernt, sowie der Station Nürnberg-Eibach in einer Entfernung von 2400 Metern, gelangen Sie problemlos ins Stadtzentrum und können die pulsierende Atmosphäre der Stadt genießen. Auch mit dem Auto ist die Immobilie optimal angebunden. Über die B14 (Südwesttangente) sowie die Autobahnen A73 und A6 gelangt man schnell in das Umland sowie auf die überregionalen Verkehrsachsen. Naturliebhaber werden die grünen Freiflächen und Parks in der Umgebung zu schätzen wissen. Das Erlebnisbad Palm Beach oder das Schloss Faber-Castell, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Diese Kombination aus Bequemlichkeit, guter Anbindung und naturnaher Lage schafft ein ideales Wohnumfeld.