Wir sind wieder soweit. Nach intensiver Suche haben wir das ideale Grundstück für unser neues Bauvorhaben gefunden. Mit der Stadtvilla Kerschensteinerstraße entsteht eine Mehrfamilien-Villa mit sieben großzügigen Wohneinheiten auf vier Etagen.
Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchte, findet bei uns sein perfektes Zuhause. In der Nähe der Wilhelminenaue steht die harmonische Bebauung in Innenstadtlage für einen modernen und nachhaltigen Wohnraum. Durch die weitgehend schwellenfreie Erreichbarkeit der Wohnungen und Balkone sowie die großzügigen Bewegungsflächen garantieren unsere Wohnungen ein selbstständiges Leben bis ins hohe Alter. Der moderne und puristische Baustil garantiert eine effiziente Wohnraumgestaltung, die sämtlichen Generationsansprüchen gerecht wird. Durch den fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und das Spiel mit Raum und Licht wirkt jede Einheit modern, hell und einladend. Bodentiefe Balkon- und Terrassenfenster bieten nicht nur einen wunderschönen Blick ins Freie, sondern unterstreichen auch das Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit.
Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit begreifen wir nicht als Widerspruch, sondern als gebotene Symbiose. In Zeiten des Klimawandels und steigender Energiekosten setzen wir auf die Integration erneuerbarer Energien für ein nachhaltiges und ökonomisches Energiekonzept.
Dreißig Jahre Erfahrung bei der Planung und im Bau von zahlreichen sozialen Einrichtungen, insbesondere im Bereich des betreuten Wohnens, bildet die Grundlage für ein ganzheitlich nachhaltiges Bauprojekt, das ökologische, ökonomische und soziale Aspekte vereint.
Sie sind herzlich eingeladen, an unserer Vision teilzuhaben. Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen unser Projekt persönlich vorzustellen.
Merkmale
Bezug: 2027 (Q2)
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Genießen Sie das urbane Leben im Herzen Bayreuths – in nächster Nähe zu den weitläufigen Grünflächen der Wilheminenaue.
Den Marktplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 15 Minuten zu Fuß – ebenso wie idyllische Rückzugsorte, zum Beispiel den markgräflichen Hofgarten oder den Röhrensee. Mit dem Fahrrad sind es rund zehn Minuten zur Universität, zum städtischen Freibad oder zum Bahnhof.
Die kulturellen Highlights der Stadt sind mit den Stadtbussen bequem erreichbar. Und auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: In wenigen Minuten gelangen Sie zur Autobahn A9 (München–Berlin). In nur 20 Fahrminuten erwarten Sie zudem die Naturparadiese des Fichtelgebirges und der Fränkischen Schweiz – ideal zum Wandern, Baden oder Wintersport.
Weitere Informationen
Raumkonzeption:
Der moderne und offene Grundriss ist für sämtliche Generationen zugeschnitten. Die offene Wohnküche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung, schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet eine komfortable Nutzung mit viel Bewegungsfreiheit.
Die Wohnung selbst, sowie der Balkon ist nahezu schwellenfrei erreichbar. Unser ganz besonderes Augenmerk legten wir bei der Planung auf großzügige Bewegungsflächen vor Möbeln und Einrichtungsgegenständen. Für Sie bedeutet das ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort.
Ein helles, freundliches Ambiente mit sonnendurchfluteten Räumen lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Großzügige, raumhohe Fenster zum Balkon bringt Leichtigkeit in den Wohnraum und schafft somit eine lebendige Verbindung nach außen.
Genießen Sie Ihre persönliche Rückzugszone im Schlafzimmer mit eigenem Bad – ein Ort der Erholung, an dem Körper und Geist zur Ruhe kommen können. Für die Kinder oder Ihre Gäste steht ein zweites Bad zur Verfügung.
Spüren Sie die Freiheit der offenen Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen und lassen Sie Ihren Blick über die Dächer Bayreuth schweifen. Für das Penthouse besteht darüber hinaus die Möglichkeit per Kaufoption die Dachfläche über einen Dachausstieg als großzügigen Dachgarten zu erschließen.
Interessententermine:
Hat unser Projekt Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen, in dem wir Ihnen tiefere Einblicke geben und Ihre Fragen beantworten dürfen.
Schreiben Sie uns hierzu gerne eine Nachricht, sodass wir Sie gerne per Telefon oder Mail kontaktieren können.
Das Projekt wird umgesetzt von der Projektgesellschaft Stadtvilla Kerschensteinerstraße.
