Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
965000 €
7.728 €/m²
3 Zimmer • 124,9 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Wohntraum - Dachgeschosswohnung 3 Zimmer - Jetzt noch individuell gestalten!

Modernster Komfort verbindet sich mit hoher Lebensqualität!

Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten besticht durch seine klare Architektursprache und ein nachhaltiges Energiekonzept als Effizienzhaus 55.
Hochwertige Materialien, großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl – komfortabel, stilvoll und zukunftsorientiert.
Repräsentative Wohnräume sowie traumhafte Schlaf – und Rückzugsbereiche, präsentieren sich sehr großzügig und die gehobene Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Wohlgefühl.

Merkmale

Bezug: 2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

965000 €

7.728,04 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.018.075 €1

Kaufpreis

965.000 €

Kaufnebenkosten

53.075 €

Notarkosten (1,5%)

14.475 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

33.775 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Feldwies, Übersee (83236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Ansprechpartner:
Detlef Lackner
Lackner Immob ilien GbR
Baumgarten 17
83236 Übersee
Telefon 08642 2 448132
Funk 0176 31 20 13 39
Mail detleflackner@outlook.de

Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer
vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und
kompletter Adresse) beantworten können. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Lackner Immobilien Gbr

Keine Telefonnummer hinterlegt

Baumgarten 17, 83236 Übersee