Entdecken Sie dieses wunderschöne, 2020 erbaute moderne Luxushaus mit 170 m² Wohnfläche (217 m² Grundfläche) in einer ruhigen, privilegierten Umgebung auf einem eingezäunten und begrünten Grundstück von 1.226 m².
Dieses Haus wurde für modernen Komfort und hochwertige Ausstattung konzipiert und besticht durch seine großzügigen Räume, Helligkeit und die außergewöhnliche Qualität seiner Ausstattung.
Innenbereich
•Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 50 m²
•Hochwertige Leicht-Küche mit Edelstahl-Arbeitsfläche + Hauswirtschaftsraum
•4 Schlafzimmer, darunter:
•Eine Master-Suite mit integriertem begehbarem Kleiderschrank und Bad
•2 separate WCs
•Massivholzparkett im gesamten Haus
•Skantherm-Kaminofen mit Wärmespeicherstein
•Leistungsstarke Wärmepumpe
•Hochwertige Wärmedämmung (angenehm kühl im Sommer)
Keller
•Großer Keller mit 90 m²
•Doppelgarage
•Verstärkte Steckdose für Hybrid-/Elektrofahrzeugladung
Außenbereich
•Komplett eingezäuntes und landschaftlich gestaltetes Grundstück
•Salzwasserpool mit automatischer pH-Regulierung (beheizt)
•Bioklimatische Pergola mit integriertem Sonnenschutz
•Angelegtes Gemüsebeet
•Zier-Olivenbaum
•Gepflegter, pflegeleichter Garten
Ausstattung & Komfort
•Orientierbare Sonnenschutzlamellen (BSO) an den Fenstern
•Druckerhöhungsanlage, Wasserenthärter und Trinkwasseraufbereiter
•Effiziente und sparsame Heizung
•Hochwertige Ausstattung
Besondere Merkmale
•Neubau 2020
•Zeitgenössische Architektur
•Sehr geringer Energieverbrauch
•Großzügige Räume und Premium-Ausstattung
•Bezugsfertiges Haus, keine Renovierungsarbeiten erforderlich
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Familien, die Komfort, Moderne und Lebensqualität suchen.
Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 910 € und 1.300 €
Durchschnittliche Energiepreise basierend auf den Jahren 2023
Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Zur Besichtigung kontaktieren Sie mich:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-Mail: robin@immo3f.com
Merkmale
1.226 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 50 m²)
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2020
Zustand der ImmobilieModernisiert
Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
878000 €878.000 €
5.164,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Uffheim (68510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
