NEUER PREIS! Großzügige Eigentumswohnung mit Traumblick über Trier!
Diese großzügige Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 162 m² und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mariahof. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zum kleinen Balkon. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene die Küche sowie ein kleines Gäste-WC. Die obere Ebene bietet Platz auch für die große Familie. Hier stehen insgesamt vier Schlafzimmer sowie das Familienbad zur Verfügung. Der große Wintergarten und die zusätzliche Dachterrasse verfügen über einen atemberaubenden Weitblick, der begeistern wird. Ein Kellerraum sowie die Schwimmbad-Mitbenutzung runden das Angebot der Immobilie ab.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kaufimmobilie.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
1.839,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
329.499 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
31.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mariahof, Trier (54296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mariahof, einer gefragten Wohnlage in Trier. Mit seinen ca. 110.000 Einwohnern liegt Trier in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen an. Bekannt ist Trier unter anderem durch seine vielen römischen Bauten, die bis heute gut erhalten sind und seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen. Trier ist Bischofssitz, Kultur-, Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt des Landes Rheinland-Pfalz, Universitätsstadt, Standort namhafter Industriebetriebe, Weinbau- und Weinhandelszentrum, Einkaufs-, Tourismus- und Tagungsstadt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Flughafen Luxemburg ist in 30 Minuten, Luxemburg Zentrum in 35 Minuten und Flughafen Frankfurt/Hahn in 45 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
