Wohnung zum Kauf
85000 €
1.000 €/m²
4 Zimmer • 85 m² • Geschoss 3/3

4 Zi.-ETW im 3.OG mit 2 Balkone in Emden-Barenburg

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3. OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. ca 85 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Essecke, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Gäste-WC, 2 Balkone, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Badezimmer: Badewanne
1 WC, Gäste-WC
2 Balkone
Loggia
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

1.000 €/m²

Hausgeld

448 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

93.984 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

8.984 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geibelstraße, Barenburg, Emden (26721)

Das Objekt befindet sich in Emden-Barenburg, ca. 2 km von der Innenstadt entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2009 vermietet und die Mieter zahlen folgende Miete. 357,00 € Kaltmiete 147,50 € Betriebskosten 205,00 € Heizkosten 709,50 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträg 447,86 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind ca. 122,06 €.

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Über den Anbieter

DRiMO GmbH

Niederwall 51, 33602 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264R18NEL2IQ

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