Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
249000 €249.000 €
5.533 €/m²
2 Zimmer • 45 m²
Ankommen, Durchatmen, Nordsee spüren – Ihre charmante Ferienwohnung an der Wurster Nordseeküste
Diese wunderschöne, ca. 45 m² große Ferienwohnung an der Wurster Nordseeküste ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Modern gestaltet und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, verbindet sie stilvolles Wohnen mit echter Nordsee-Idylle.
Der helle Wohnbereich mit offener, moderner Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Hier treffen Gemütlichkeit und zeitgemäßer Wohnkomfort aufeinander – perfekt für entspannte Urlaubstage oder erholsame Auszeiten am Meer.
Das geschmackvoll modernisierte Badezimmer mit eleganter Dusche und stilvoller Fliesengestaltung lädt zum Wohlfühlen ein und rundet das hochwertige Gesamtbild der Wohnung harmonisch ab.
Ein ganz besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit unverbaubarem Blick zum Deich. Hier genießen Sie den ganzen Tag Sonne, frische Nordseeluft und einen freien Blick ins Grüne – ein Platz, an dem der Alltag ganz von selbst in den Hintergrund rückt.
Ein eigener Parkplatz direkt am Haus, ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Komfort. Auch Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung. Außenjalousien sorgen für angenehmes Wohnen und Privatsphäre zu jeder Jahreszeit.
Besonders attraktiv: Es besteht kein Schwimmbadanteil – somit profitieren Sie von geringeren laufenden Kosten und genießen dennoch alle Vorzüge dieser besonderen Ferienimmobilie.
Ein kleines Stück Nordsee zum Verlieben – stilvoll, sonnig und mit ganz besonderem Wohlfühlcharakter.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss/2 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 4 m²)
Außen-Stellplatz
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
5.533,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neufeld, Wurster Nordseeküste (27639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dorum-Neufeld an der Wurster Nordseeküste ist ein idyllischer Küstenort, der Ruhe, Erholung und echtes Nordseegefühl auf besondere Weise vereint. Direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer gelegen, begeistert der charmante Urlaubsort mit seiner frischen Seeluft, weiten Deichlandschaften und dem unverwechselbaren Blick auf die Nordsee.
Der malerische Kutterhafen mit seinen Krabbenbooten verleiht dem Ort seinen maritimen Charme und lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Wassers ein. Von hier aus erlebt man Ebbe und Flut hautnah und genießt jeden Tag aufs Neue die besondere Atmosphäre des Wattenmeers.
Der Grünstrand, der Leuchtturm „Obereversand“ und die weitläufigen Rad- und Wanderwege entlang des Deiches machen Dorum-Neufeld zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende, Naturfreunde und Nordseeliebhaber. Ob morgendliche Spaziergänge am Deich, Fahrradtouren durch die Küstenlandschaft oder entspannte Stunden in einem der gemütlichen Cafés – hier steht Lebensqualität an erster Stelle.
Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Auch das nahegelegene Bremerhaven ist schnell erreichbar und erweitert das Angebot um Kultur, Shopping und maritime Erlebnisse.
Dorum-Neufeld ist ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lässt und das Leben entschleunigt – authentisch, naturnah und mit ganz viel Nordseeherz.
Weitere Informationen
Besichtigungen sind jederzeit herzlich willkommen – auch an Sonn- und Feiertagen. So haben Sie ganz entspannt die Möglichkeit, sich selbst ein Bild von dieser besonderen Ferienwohnung zu machen und vielleicht schon beim ersten Eindruck Ihr persönliches Stück Nordsee zu entdecken.
