Hübsche Zwei-Zimmer-Design-Wohnung mit Südterrasse
Renoviertes Penthouse der Klasse B mit privater Terrasse und Wellnessbereich, nur einen Steinwurf von Scalo di Porta Romana entfernt - dem neuen Zentrum des postolympischen Mailands.
Oberste Etage eines sanierten Gebäudes mit Wärmedämmung (Bonus 110) und Energieklasse B: eine Leistung, die in Mailands historischem Erbe selten ist und perfekt mit der europäischen Green Homes-Richtlinie übereinstimmt, die den Wert von Immobilien in den kommenden Jahren neu gestalten wird.
Das Penthouse bietet 60 Quadratmeter echte Wohnfläche, 12 Monate im Jahr: 30 Quadratmeter maßgeschneiderte Innenausstattung (offene Küche nach Maß, Marmor in Steinoptik, Dusche mit Chromotherapie, integriertes Hausautomatisierungssystem, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank nach Maß) und 30 Quadratmeter Südterrasse - die beste Lage in Mailand. Die VEPA-Panoramafenster verwandeln die Hälfte des Raums in einen klimatisierten Wintergarten, während die andere Hälfte im Freien liegt und einen Teakholz-Whirlpool, einen Bonsai-Olivenbaum und einen hängenden Zen-Garten beherbergt. Eine echte Erweiterung des Wohnzimmers, ohne jahreszeitliche Kompromisse.
Für wen ist es gedacht: Berufstätige, die ein Mailänder pied-à-terre mit Charakter suchen, designorientierte Käufer, Investoren, die an einem Kurzzeitobjekt mit einer geschätzten Nettorendite von 5-6% interessiert sind (Rendite-Dossier auf Anfrage erhältlich).
Strategische Lage: Lodi-Brenta, Tangente Porta Romana, im Herzen des wichtigsten Mailänder Stadtumbaus des Jahrzehnts. Der neue Scalo di Porta Romana - das ehemalige olympische Dorf, das jetzt in Wohnungen, Büros und öffentliche Räume umgewandelt wird - wird sich in den nächsten 18-24 Monaten strukturell auf die Werte des gesamten Perimeters auswirken. M3 Lodi T.I.B. zu Fuß erreichbar, Radwege, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen weniger als 100 Meter entfernt.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Komplettes Dossier mit Grundrissen, Bescheinigungen und Ertragssimulationen für qualifizierte Käufer verfügbar.
