Wohnung zum Kauf
180000 €
4.000 €/m²
2 Zimmer • 45 m² • 4. Geschoss

Im Zentrum von Empfingen..

... überzeugt diese attraktive 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders helles Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet wird und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Essen ideal miteinander verbinden.

Das angrenzende Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt neben ausreichend Platz auch über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Sie können zusätzlich mit dem Aufzug von der Wohnung bis in den Keller zu Ihrem TG-Stellplatz oder Abstellraum gelangen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: Vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Stellplatz

* Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Abstellraum
* TG-Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2011
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

4.000 €/m²

Hausgeld

163 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

198.000 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

18.000 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.000 €

Provision für Käufer (3%)

5.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Empfingen (72186)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein gemütlicher Wohncharakter, während die zentrale Lage in Empfingen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Helligkeit, eine offene Raumgestaltung und eine zentrale Wohnlage legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 65,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2011

* Die Wohnung ist momentan vermietet. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MDLCG1BPYG

Referenznummer: 448.071

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