Mehrfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 12 Zimmer 200 m² 657 m² Grundstück Bennungen Südharz 06536

Mehrfamilienhaus zum Kauf
200000 €
1.000 €/m²
12 Zimmer • 200 m² • 657 m² Grundstück

Gut gelegenes 2-Familienhaus mit Gewerbeeinheit

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten - z. B. als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine modernisierte, ca. 41 m² große 2-Zimmer-Wohnung und eine Gewerbeeinheit mit ca. 67 m², welche derzeit als Praxis genutzt wird. Die 2-Zimmer-Wohnung ist sofort beziehbar.

Das Haus wurde 1993 und 2013 modernisiert/saniert. Mit dem Anbau erfolgte die Vergrößerung der Gewerbeeinheit und der darüber liegenden, großen Dachterrasse. Die Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche besticht durch den großzügigen, offen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche.

Ein besonderes Highlight ist die riesige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 50 m². Die Hauptwohnung ist sofort beziehbar.

Merkmale

657 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Fenster: Kunststoff

- Einbauküche
- Bad mit Fenster und Wanne
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1956
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

200000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

221.140 €1

Kaufpreis

200.000 €

Kaufnebenkosten

21.140 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bennungen, Südharz (06536)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in guter Verkehrsanbindung an die A38 und öffentliche Verkehrsmittel. Das ca. 657 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl zum Feiern als auch für die Kinder zum Spielen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung