FAMILIENFREUNDLICH Freist. Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (Streif Fertighaus) mit Vollkeller, Garage und verblendeter Fassade.
AUFTEILUNG Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Terrassenausgang, Wohn-/ Esszimmer mit Gartenausgang, Schlafraum I, Badezimmer mit Dusche / Wc / Waschbecken / Fenster, Schlafraum II.
Dachgeschoss: Flur, Studio I, Badezimmer mit Dusche / Wc / Waschbecken / Fenster, Studio II mit Kochbereich.
Kellergeschoss: Flur, Vorratsraum I Vorratsraum II mit Kellerausgang, Heizungsraum, Waschkeller, Trockenkeller.
Merkmale
Bezug: per Absprache
628 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1987
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.257,14 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
437.976 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
42.976 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.401 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kessel, Goch (47574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer aus Einfamilienhausbebauung geprägten ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse des Gocher Ortsteil Kessel.
Bedingt durch die naturnahe Lage besitzt Kessel einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Freizeitbad Goch Ness mit einem Hallenbad sowie einer Saunalandschaft und einem Baggersee lädt zum Verweilen ein. Sportliche Aktivitäten bietet ein Sportverein mit Fußball, Basketball und Badmintonabteilungen. Außerdem findet man auf dem Gelände des "Haus am See" einen Minigolfplatz. Kindergarten und Grundschule befinden sich in ca. 1,5 Kilometer Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese gepflegte Liegenschaft überzeugt durch seine hervorragenden Wohnlage und der sehr guten Raumaufteilung.
Für Rückfragen und/oder Terminabsprachen stehe ich Ihnen unter einer der unten genannte Rufnummern oder via E-Mail gerne zur Verfügung.
Ich betreue Sie von der Besichtigung bis zum Kaufvertragsabschluss ....
.... und darüber hinaus.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 340,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
