Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 175 m² 628 m² Grundstück Kessel Goch 47574

Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
2.257 €/m²
5 Zimmer • 175 m² • 628 m² Grundstück

FAMILIENFREUNDLICH Freist. Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (Streif Fertighaus) mit Vollkeller, Garage und verblendeter Fassade.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Terrassenausgang, Wohn-/ Esszimmer mit Gartenausgang, Schlafraum I, Badezimmer mit Dusche / Wc / Waschbecken / Fenster, Schlafraum II.

Dachgeschoss: Flur, Studio I, Badezimmer mit Dusche / Wc / Waschbecken / Fenster, Studio II mit Kochbereich.

Kellergeschoss: Flur, Vorratsraum I Vorratsraum II mit Kellerausgang, Heizungsraum, Waschkeller, Trockenkeller.

Merkmale

Bezug: per Absprache
628 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

2.257,14 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

437.976 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

42.976 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.675 €

Provision für Käufer (2,38%)

9.401 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kessel, Goch (47574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer aus Einfamilienhausbebauung geprägten ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse des Gocher Ortsteil Kessel.

Bedingt durch die naturnahe Lage besitzt Kessel einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Freizeitbad Goch Ness mit einem Hallenbad sowie einer Saunalandschaft und einem Baggersee lädt zum Verweilen ein. Sportliche Aktivitäten bietet ein Sportverein mit Fußball, Basketball und Badmintonabteilungen. Außerdem findet man auf dem Gelände des "Haus am See" einen Minigolfplatz.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in ca. 1,5 Kilometer Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese gepflegte Liegenschaft überzeugt durch seine hervorragenden Wohnlage und der sehr guten Raumaufteilung.

Für Rückfragen und/oder Terminabsprachen stehe ich Ihnen unter einer der unten genannte Rufnummern oder via E-Mail gerne zur Verfügung.

Ich betreue Sie von der Besichtigung bis zum Kaufvertragsabschluss ....

.... und darüber hinaus. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 340,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Immobilienkontor-KleveMaklerbüro

Grüner Heideberg 2, 47533 Kleve

Partnerschaft

Herr Heiner BrindöpkeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2jt9u5d

Referenznummer: 712#ocmDy

Immobilienkontor-Kleve

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