Nicht verpassen: Ihr Familienhaus zum Glücklichsein!
Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 162 ist ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162 Quadratmetern auf einem 495 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus mit sechs Zimmern Raum für die ganze Familie und individuelle Lebensbereiche. Die Architektur verbindet moderne Formen mit einer klaren Linienführung und schafft so ein harmonisches Gesamtbild. Durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, wie unterschiedliche Dachformen und ergänzende Bauteile, entsteht ein einzigartiges Haus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das EVOLUTION 162 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Wohlfühlort, der durch seine durchdachte Raumaufteilung Privatsphäre und gemeinsames Miteinander ideal vereint.
Die Ausstattung des Hauses zeichnet sich durch innovative Haustechnik und nachhaltige Bauweise aus. Dank der Einhaltung des Qualitätssiegels QNG profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und wohngesunden Materialien, die das Raumklima positiv beeinflussen. So ist Ihr neues Zuhause nicht nur angenehm und gesund zum Leben, sondern auch zukunftssicher. Die offene Raumgestaltung schafft helle, lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterflächen und clevere Grundrisskonzepte beste Wohnqualität garantieren.
Bien-Zenker steht für mehr als nur Fertighäuser. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker ein verlässlicher Partner, der Sie bei Ihrem Bauvorhaben mit Kompetenz und Leidenschaft begleitet. Jedes Haus ist individuell und wird mit höchster Qualität gefertigt, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Ihr Bien-Zenker EVOLUTION 162 wird so zu einem echten Zuhause, das Sie und Ihre Familie auf lange Sicht begeistert.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
495 m² Grundstück
Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit sechs großzügig geschnittenen Zimmern auf 162 Quadratmetern Wohnfläche genügend Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsames Familienleben. Die durchdachte Aufteilung schafft eine perfekte Balance zwischen privaten Rückzugsorten und offenen Gemeinschaftsbereichen. Zwei Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während weitere Räume flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Die klare Struktur des Hauses unterstützt eine angenehme Atmosphäre, in der sich alle Familienmitglieder wohlfühlen.
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch viele Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen helle, freundliche Räume. Die gut geplante Architektur integriert praktische Abstellräume, die für Ordnung sorgen, und großzügige Terrassenflächen, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einladen. So genießen Sie sowohl drinnen als auch draußen ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Haustechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt ein nachhaltiges Wohnen.
Die angebotene Ausbaustufe beinhaltet den Rohbau sowie den technischen Innenausbau. Das bedeutet, dass Bien-Zenker für Sie alle wesentlichen baulichen und technischen Arbeiten übernimmt, sodass Sie sich auf die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen konzentrieren können. Diese Herangehensweise bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistung einzubringen und trotzdem von der hohen Qualität und den Vorteilen des QNG-Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit zu profitieren. So gestalten Sie Ihr Haus individuell und wirtschaftlich, während der Bauablauf durch die professionelle Ausführung der wichtigsten Bauphasen sicher und stressfrei bleibt.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
723653.19 €723.653,19 €
4.466,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
810.997 €1
Kaufpreis
723.653 €
Kaufnebenkosten
87.344 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.855 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.037 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.834 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.618 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Everswinkel (48351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Lagebeschreibung - Wohnen in Everswinkel (48351)
Der angebotene Bauplatz befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage der charmanten Gemeinde Everswinkel im Kreis Warendorf. Eingebettet in die idyllische Parklandschaft des Münsterlandes vereint dieser Standort naturnahes Wohnen mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur - ideal für Familien, Pendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
?? Kinderbetreuung & frühkindliche Förderung
Everswinkel ist hervorragend auf Familien eingestellt:
Mehrere Kindertageseinrichtungen, Krippen und Familienzentren im Ort Unterschiedliche pädagogische Konzepte und flexible Betreuungszeiten Kurze Wege innerhalb der Gemeinde sorgen für einen entspannten Alltag.
?? Schulen & Bildung
Die Bildungsangebote sind gut strukturiert:
Grundschule direkt im Ort sowie weitere Bildungsangebote in den Ortsteilen Weiterführende Schulen (Realschulen, Gesamtschulen, Gymnasien) in den nahegelegenen Städten wie Warendorf, Münster und Telgte Gute Erreichbarkeit durch Schulbusse und den öffentlichen Nahverkehr
? Vereinsleben & Gemeinschaft
Everswinkel überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben:
Vielfältige Sport-, Musik- und Kulturvereine Moderne Sportanlagen, Reitmöglichkeiten sowie Freizeitangebote Regelmäßige Veranstaltungen und ein starkes Ehrenamt fördern das Miteinander.
??? Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
Gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Fachgeschäften und Gastronomie Kurze Wege im Ort sorgen für hohen Alltagskomfort Ergänzende Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten
?? Verkehrsanbindung & Mobilität
Everswinkel bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung:
Gute Busverbindungen in Richtung Münster und die Region Schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen sowie der Autobahn A1 Bahnanbindung über die nahegelegenen Städte Ideal für Pendler und flexible Mobilität im Alltag
? Fazit
Dieser Bauplatz vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfeldes mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Die Kombination aus aktiver Dorfgemeinschaft, solider Versorgung und guter Anbindung macht Everswinkel zu einem besonders attraktiven Wohnstandort im Münsterland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein. Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen
