Haus zum Kauf • provisionsfrei

649000 €649.000 €

4.570 €/m²

4 Zimmer  •  142 m²  •  500 m² Grundstück

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Hagenthal (68220)

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Maison avec piscine Exclusivité belle maison de 2018 avec 6 pièces et 4 chambres à Hagenthal Le Bas 68220.

Superbe maison de 142 m², classée énergie B, nichée sur un terrain entièrement clos de 500 m². Située dans la dynamique commune de Hagenthal Le Bas, cette propriété combine confort moderne et convivialité de quartier.

Caractéristiques principales:
- Système de chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau et climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année
- Superbe terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Piscine sécurisée avec un couvercle en dur coulissant, idéale pour se détendre en toute tranquillité
- Environnement extérieur soigné avec une belle pelouse et un potager pour les amateurs de jardinage

Agencement intérieur
- L'entrée accueillante mène à un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial
- Une chambre ou bureau
- Salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne

À l'étage:
- Suite parentale luxueuse avec baignoire balnéothérapie, idéale pour un moment de détente après une longue journée
- Deux chambres supplémentaires dotées de placards intégrés, offrant un rangement optimal

Fonctionnalités supplémentaires:
- Volets électriques avec alarme dans toute la maison pour une sécurité renforcée
- Garage-buanderie pouvant accueillir deux voitures côte à côte, avec porte automatique pour plus de praticité

Quartier et vie communautaire:
Hagenthal Le Bas est un quartier très dynamique où les relations entre voisins sont chaleureuses. Les habitants s'entraident régulièrement, surveillent les maisons pendant les vacances et partagent des conseils sur les courses et le jardinage. La fête des voisins, organisée chaque année, est un moment fort de convivialité qui renforce les liens et crée une atmosphère accueillante.

Environnement et commodités:
Nature : Entourée de paysages verdoyants, la commune offre de nombreuses possibilités pour les promenades et activités de plein air
Commodités : Écoles, commerces de proximité et installations sportives sont à votre disposition, tout en étant à proximité de Saint-Louis, Bâle et Weil am Rhein pour davantage de services
Accessibilité : Excellente connexion par la route et les transports en commun vers les grandes villes environnantes
Patrimoine: Hagenthal Le Bas possède un riche patrimoine avec des bâtiments historiques, ajoutant au charme de la commune.

Wunderschones Zeitgenossisches Haus in Hagenthal Le Bas
Wunderschones Haus mit 142 m2, Energieklasse B, auf einem komplett eingezauten Grundstuck von 500 m2. In der lebendigen Gemeinde Hagenthal Le Bas gelegen, vereint diese Immobilie modernen Komfort und eine freundliche Nachbarschaft.
Hauptmerkmale
Fussbodenheizung, Luft Wasser Warmepumpe und Klimaanlage fur optimalen Komfort das ganze Jahr uber
Herrliche Sudterrasse, perfekt um sonnige Tage zu geniessen
Gesicherter Pool mit verschiebbarem Hartdeckel, ideal zum Entspannen in Ruhe
Gepflegter Aussenbereich mit schonem Rasen und Gemusegarten fur Gartenliebhaber
Innenraumaufteilung
Der einladende Eingang fuhrt zu einem grossen hellen Wohn Essbereich, offen zur modernen Kuche, wodurch ein geselliger Lebensraum entsteht
Ein Schlafzimmer oder Buro
Moderne Badezimmer mit italienischer Dusche
Obergeschoss
Luxurioses Elternschlafzimmer mit Whirlpool Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag
Zwei zusatzliche Schlafzimmer mit Einbauschranken fur optimalen Stauraum
Zusatzliche Funktionen
Elektrische Rolladen mit Alarmanlage im gesamten Haus fur erhohte Sicherheit
Waschkueche und Garage fur zwei Autos nebeneinander, mit automatischem Tor fur mehr Komfort
Nachbarschaft und Gemeinschaftsleben
Hagenthal Le Bas ist ein sehr dynamisches Viertel, in dem die Beziehungen zwischen Nachbarn herzlich sind. Die Bewohner unterstutzen sich regelmassig, passen auf die Hauser wahrend der Urlaubszeit auf und tauschen Einkaufstipps und Gartentipps aus. Das jahrlich organisierte Nachbarschaftsfest ist ein Hohepunkt der Geselligkeit, der die Bindungen starkt und eine einladende Atmosphare schafft
Umgebung und Annehmlichkeiten
Natur : Umgeben von grunen Landschaften bietet die Gemeinde viele Moglichkeiten fur Spaziergange und Outdoor Aktivitaten
Annehmlichkeiten : Schulen, Nahversorger und Sporteinrichtungen sind verfugbar, und Saint Louis, Basel und Weil Am Rhein sind leicht erreichbar fur weitere Dienstleistungen
Erreichbarkeit : Hervorragende Anbindung an Strassen und offentliche Verkehrsmittel zu den umliegenden Grosstadten
Kulturerbe : Hagenthal Le Bas hat ein reiches Erbe mit historischen Gebauden, die den Charme der Gemeinde verstarken


Anglais sans caractères spéciaux :
Magnificent Contemporary House in Hagenthal Le Bas
Superb house of 142 sqm, energy rated B, nestled on a fully enclosed plot of 500 sqm. Located in the vibrant town of Hagenthal Le Bas, this property combines modern comfort with a friendly neighborhood atmosphere.
Key Features
Underfloor heating, air water heat pump, and air conditioning for optimal comfort all year round
Stunning south facing terrace, perfect for enjoying sunny days
Secure swimming pool with a sliding hard cover, ideal for relaxing in peace
Well maintained outdoor space with a beautiful lawn and a vegetable garden for gardening enthusiasts
Interior Layout
The welcoming entrance leads to a spacious bright living dining room, open to a modern kitchen, creating a convivial living space
A bedroom or office
Contemporary bathroom equipped with an Italian shower
Upstairs
Luxurious master suite with a whirlpool bath, perfect for unwinding after a long day
Two additional bedrooms with built in wardrobes offering optimal storage
Additional Features
Electric shutters with alarm system throughout the house for enhanced security
Laundry room and garage accommodating two cars side by side with an automatic door for added convenience
Neighborhood and Community Life
Hagenthal Le Bas is a very dynamic neighborhood where relationships between neighbors are warm. Residents regularly help each other, watch over houses during holidays, and share shopping and gardening tips. The annual neighbors party is a highlight of conviviality that strengthens bonds and creates a welcoming atmosphere
Environment and Amenities
Nature : Surrounded by green landscapes the town offers many opportunities for walks and outdoor activities
Amenities : Schools local shops and sports facilities are available while Saint Louis Basel and Weil Am Rhein are nearby for additional services
Accessibility : Excellent road and public transport connections to the surrounding major cities
Heritage : Hagenthal Le Bas boasts a rich heritage with historical buildings adding to the town s charm







Observations