Saniert & modern ausgestattet - Maisonettewohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz
+ Moderne Maisonettewohnung mit ca. 100,74 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen + Umfangreich saniert im Jahr 2024 + Drei gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten + Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger + Zeitgemäßes Wohnkonzept mit angenehmer Raumaufteilung + Klimaanlage für ein komfortables Wohnklima + Einbauküche bereits vorhanden + Tageslichtbad mit freundlicher Atmosphäre + Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag + Balkon als angenehme Erweiterung des Wohnraums + Eigener Stellplatz direkt am Objekt + Attraktive Lage in Herxheim mit guter Infrastruktur
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
3.067,30 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
341.661 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
32.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herxheim, Herxheim bei Landau (Pfalz) (76863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herxheim bei Landau liegt im Herzen der Südpfalz und verbindet das ruhige Landleben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen den Städten Landau in der Pfalz, Karlsruhe und dem Elsass und bietet damit ideale Voraussetzungen für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Versorgung im Ort selbst ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und weitere Dienstleister sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Über die nahe gelegene Bundesstraße B10 sowie die Autobahn A65 sind Landau, Neustadt an der Weinstraße und die Metropolregion Rhein-Neckar schnell und bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Herxheim zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2024
