Bremer Immobilien

Frau Katja Bremer

Kapitalanlage: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Lüneburg Oedeme

€ 255.000
Kaufpreis
85,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21335 Lüneburg 
(Oedeme)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 255.000 Hausgeld € 275,09

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner (Käufer und Verkäufer) hin.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oedeme - im grünen Süden von Lüneburg. Die Gegend zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld aus und bietet eine angenehme Mischung aus Natur, Nachbarschaft und Stadtnähe. Wer hier lebt, profitiert von einem entspannten Alltag und kurzen Wegen in die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1980

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

02.07.2018 bis 02.07.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten und ruhigen Lüneburger Stadtteil Oedeme befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und bietet mit ca. 85?m² Wohnfläche ein durchdachtes, gemütliches Zuhause - aktuell für eine langjährige und zuverlässige Mieterin, die seit 2016 hier lebt und das...

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Ausstattung

Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen von 1979,
Gaszentralheizung von 2006,
60,59658/1000 Miteigentumsanteile an dem Grundstück,
Monatliches Hausgeld lt. Abrechnung für 2024: 333,00 €,
davon umlagefähig: 241,00 €, darin enthaltene Erhaltungsrücklage: 38,91 €.
Jährliche Grundsteuer 187,60 € jährlich...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen.

Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Bremer Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kunkelberg 37, 21335 Lüneburg

Geschäftszeiten
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Frau Katja Bremer

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Online-ID: 2kdy75b

Referenznummer: 2536