Wohnung zum Kauf
86000 €
1.147 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 2. Geschoss

3-Zi. ETW + 1 KFZ-Stellplatz in Emden-Barenburg

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 75 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum 1. Balkon/Loggia, 1 Küche, 1 Essecke mit Zugang zum 2. Balkon/Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
möbliert
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

86000 €

1.146,67 €/m²

Hausgeld

386 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

95.090 €1

Kaufpreis

86.000 €

Kaufnebenkosten

9.090 €

Notarkosten (1,5%)

1.290 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

430 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klein-von-Diepold-Straße, Barenburg, Emden (26721)

Das Objekt befindet sich in Emden-Barenburg. Bis zur Innenstadt sind es ca. 2 km. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022 vermietet und die Mieter zahlen folgende Miete: 375,00 € Kaltmiete 187,50 € Betriebskosten 562,50 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt 328,38 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind 128,06 € inkl. Einzahlung in die Rücklagen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

DRiMO GmbH

Niederwall 51, 33602 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UVIYWUYLIZ

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