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Description de l'objet
Wunderschönes, modernes Haus im Grünen in Saint-Louis 68300
Entdecken Sie dieses prächtige, moderne Haus, eingebettet in üppiges Grün, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das 2017 erbaute Haus vereint Modernität, Eleganz und Komfort.
Hausmerkmale :
Wohnfläche : 136 m²
Gesamtbeheizte Fläche : 200 m²
Gesamtfläche mit Garage : 227 m²
Grundstücksfläche : 880 m²
Innenaufteilung :
Schlafzimmer : 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit maßgeschneidertem Ankleideraum.
Badezimmer : Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken.
Wohnzimmer/Salon : 60 m² lichtdurchflutet mit herrlichem Blick auf den 440 m² großen Garten.
Amerikanische Küche : Ausgestattet mit Kücheninsel.
Büro/Bibliothek : Ruhiger Raum zum Arbeiten oder Entspannen.
Keller : Waschküche und beheizter Mehrzweckraum, ideal für verschiedene Zwecke (Spiele, Kino, Fitness).
Garage : Doppelgarage 27 m² und 5,30 m breit mit motorisiertem Tor für 2 nebeneinanderstehende Autos.
Außenbereich :
Balkon : 20 m²
Terrasse : 30 m²
Garten : 440 m² eingezäunt, bepflanzt und landschaftlich gestaltet mit der Möglichkeit, einen oberirdischen Pool zu installieren.
Garage : 27.03 m², für zwei Autos, gefliest mit motorisiertem Tor.
Technische Merkmale :
Heizung : Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss (Viessmann-Gasheizung).
Warmwasserbereiter : Thermodynamisch 300L
Fenster : Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden
Internet : Glasfaser verfügbar
Lage und Erreichbarkeit :
Standort : Saint-Louis La Chaussée, ultra-residentielles Viertel.
Transport : 300 m von der Bushaltestelle nach Basel, 2,4 km vom Bahnhof Saint-Louis & Tram, 3,5 km vom Flughafen Basel/Mulhouse.
Nähe : 8 km vom Novartis Campus (CH), 13 km von den Roche Buildings 1 & 2 (CH).
Highlights :
Ruhiges und Wohnviertel.
Natürliche Umgebung erhalten, nahe der "Petite Camargue Alsacienne" für Spaziergänge in der Natur.
Nähe zu Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Transport.
Hervorragende Innenisolierung und Energieeffizienz (Energieausweis: C, Klimaausweis: C).
Angebote nach Besichtigung und Nachweis der Finanzierung erwünscht.
Rechtliche Informationen : Energieklasse C, Klimaklasse C. Durchschnittlich geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 910,00 und 1290,00 €. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.
Ad in English :
Beautiful Contemporary House in a Green Setting in Saint-Louis 68300
Discover this sumptuous contemporary house nestled in lush greenery, ideal for nature lovers and peace seekers. Built in 2017, this home combines modernity, elegance, and comfort.
House Features :
Living Area : 136 m²
Total Heated Area : 200 m²
Total Area with Garage : 227 m²
Land Area : 880 m²
Interior Layout :
Bedrooms : 3 spacious bedrooms, including a master bedroom with a custom-made dressing room.
Bathroom : Bathroom with shower, bathtub, WC, and double sink.
Living Room : 60 m² bathed in natural light with stunning views of the 440 m² garden.
American Kitchen : Equipped with a central island.
Office/Library : Quiet space for work or relaxation.
Basement : Laundry room and heated multipurpose space, ideal for various uses (games, cinema, fitness).
Garage : Double garage of 27 m² and 5.30 m wide with motorized door for 2 side-by-side cars.
Exterior :
Balcony : 20 m²
Terrace : 30 m²
Garden : 440 m² fenced, planted, and landscaped with the possibility of installing an above-ground pool.
Garage : 27.03 m², for two cars, tiled with motorized door.
Technical Features :
Heating : Underfloor heating on the ground floor, radiators upstairs (Viessmann gas boiler).
Water Heater : Thermodynamic 300L
Windows : Double glazing with electric shutters
Internet : Fiber optic available
Location and Accessibility :
Location : Saint-Louis La Chaussée, ultra-residential neighborhood.
Transport : 300 m from the bus station to Basel, 2.4 km from Saint-Louis Station & Tram, 3.5 km from Basel/Mulhouse Airport.
Proximity : 8 km from Novartis Campus
